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熊本県荒尾市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

熊本県荒尾市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 527件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
595万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の48件
▼ -48.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.6万円/㎡
5.3万円/坪・2024〜2026年の42件
▲ +16.1%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

荒尾市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

0万500万1,000万1,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016500万円17
2017900万円25
20181,500万円24
2019600万円23
20201,300万円17
20211,000万円39
2022940万円20
2023480万円23
20241,200万円19
2025555万円22

土地(㎡単価の中央値)

1.4万1.6万1.8万2万2.2万2.4万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.7万円/㎡28
20171.5万円/㎡36
20181.6万円/㎡44
20191.6万円/㎡33
20202.2万円/㎡19
20211.8万円/㎡33
20222.1万円/㎡37
20232.2万円/㎡19
20241.5万円/㎡20
20251.8万円/㎡20

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内27.0万円/㎡100%13
築6〜10年——2
築11〜15年——1
築16〜20年——3
築21〜25年——2
築26〜30年——3
築31〜40年——3
築41年以上3.3万円/㎡12%21

荒尾市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
荒尾64—14.0万円/㎡1.7万円/㎡
増永49—7.0万円/㎡1.9万円/㎡
宮内48—21.7万円/㎡2.6万円/㎡
万田39—5.1万円/㎡1.5万円/㎡
川登35—11.2万円/㎡1.5万円/㎡
本井手27—3.3万円/㎡1.3万円/㎡
原万田25—3.4万円/㎡1.5万円/㎡
東屋形25—16.9万円/㎡2.9万円/㎡
大島21—12.8万円/㎡2.1万円/㎡
一部20—7.4万円/㎡1.3万円/㎡
八幡台20—7.3万円/㎡—
宮内出目14——1.9万円/㎡
金山13——1.6万円/㎡
野原11——1.1万円/㎡
桜山町10—8.2万円/㎡—
西原町10——1.8万円/㎡
牛水10—2.3万円/㎡—
平山9——6,209円/㎡
下井手8—3.9万円/㎡—
四ツ山町8——2.3万円/㎡
大島町8——2.0万円/㎡
府本7——3,640円/㎡
緑ケ丘6—16.0万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。