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熊本県宇城市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

熊本県宇城市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 553件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
540万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の47件
▼ -25.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.4万円/㎡
4.6万円/坪・2024〜2025年の40件
▼ -7.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

宇城市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016650万円12
2017950万円20
20181,900万円19
20191,100万円27
20201,200万円19
20211,500万円23
20221,000万円25
20231,450万円28
2024535万円22
2025540万円24

土地(㎡単価の中央値)

1万1.25万1.5万1.75万2万2.25万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.7万円/㎡36
20171.6万円/㎡35
20182.0万円/㎡45
20191.8万円/㎡43
20201.6万円/㎡43
20211.4万円/㎡39
20221.1万円/㎡27
20231.8万円/㎡25
20241.4万円/㎡20
20251.4万円/㎡20

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内24.0万円/㎡100%13
築6〜10年——1
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年10.8万円/㎡45%6
築26〜30年——2
築31〜40年6.2万円/㎡26%11
築41年以上2.8万円/㎡12%14

宇城市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
松橋町松橋78—22.1万円/㎡2.9万円/㎡
小川町江頭34—21.5万円/㎡2.0万円/㎡
不知火町高良30—12.9万円/㎡2.1万円/㎡
松橋町久具29—7.1万円/㎡1.8万円/㎡
松橋町西下郷28—18.9万円/㎡1.8万円/㎡
松橋町曲野27—9.1万円/㎡1.6万円/㎡
松橋町両仲間24—8.0万円/㎡1.5万円/㎡
三角町三角浦23—1.7万円/㎡1.4万円/㎡
松橋町豊福21—14.7万円/㎡1.7万円/㎡
小川町北新田21—23.8万円/㎡1.2万円/㎡
三角町波多17—5.3万円/㎡1.0万円/㎡
不知火町御領16—6.4万円/㎡2.4万円/㎡
松橋町南豊崎13——1.8万円/㎡
小川町河江11—8.5万円/㎡2.4万円/㎡
小川町新田11——1.1万円/㎡
小川町川尻10——1.5万円/㎡
三角町戸馳10—5.0万円/㎡—
小川町西北小川7——1.2万円/㎡
小川町小川7——1.0万円/㎡
松橋町古保山7——2.5万円/㎡
豊野町上郷6——4,706円/㎡
不知火町亀松5—26.0万円/㎡—
小川町住吉5——9,091円/㎡
松橋町竹崎5——1.4万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。