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熊本県宇土市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

熊本県宇土市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 387件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,400万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の44件
▼ -11.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.7万円/㎡
8.9万円/坪・2024〜2026年の49件
▲ +20.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

宇土市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,400万円10
20171,600万円7
20181,900万円15
20192,300万円9
20201,750万円18
20211,850万円16
20221,300万円23
20231,600万円10
20241,800万円23
20251,150万円18

土地(㎡単価の中央値)

1.5万2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.8万円/㎡11
20173.0万円/㎡22
20182.5万円/㎡26
20192.0万円/㎡24
20202.6万円/㎡32
20213.0万円/㎡26
20222.6万円/㎡27
20233.1万円/㎡18
20242.9万円/㎡24
20252.3万円/㎡22

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内22.9万円/㎡100%15
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——1
築21〜25年——4
築26〜30年10.5万円/㎡46%8
築31〜40年10.9万円/㎡48%7
築41年以上3.3万円/㎡15%9

宇土市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
松山町33—20.0万円/㎡2.6万円/㎡
走潟町31—9.9万円/㎡1.4万円/㎡
高柳町30—17.3万円/㎡4.6万円/㎡
岩古曽町23—16.0万円/㎡1.9万円/㎡
境目町21—24.4万円/㎡2.7万円/㎡
北段原町16—16.5万円/㎡4.2万円/㎡
古城町16—19.6万円/㎡3.9万円/㎡
古保里町16——2.7万円/㎡
南段原町15—20.0万円/㎡3.8万円/㎡
花園台町14——2.6万円/㎡
網津町14—3.8万円/㎡1.1万円/㎡
松原町10—15.2万円/㎡5.1万円/㎡
築籠町10—9.7万円/㎡3.4万円/㎡
神合町9——2.7万円/㎡
神馬町9—13.3万円/㎡—
住吉町9—4.1万円/㎡—
新町8——4.0万円/㎡
三拾町7——2.6万円/㎡
立岡町7——2.9万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。