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京都府相楽郡精華町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

京都府相楽郡精華町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 539件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,711万円
㎡単価 24.4万円/㎡・2024〜2026年の19件
一戸建て(取引価格の中央値)
2,600万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の43件
▼ -10.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
8.9万円/㎡
29万円/坪・2024〜2026年の34件
▲ +14.3%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

相楽郡精華町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万25万30万35万40万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201624.0万円/㎡9
2017—3
2018—3
2019—4
202021.1万円/㎡8
202124.2万円/㎡11
202225.7万円/㎡6
202338.6万円/㎡5
202426.0万円/㎡10
202525.2万円/㎡6

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,500万3,000万3,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,700万円47
20173,400万円25
20182,500万円23
20192,500万円21
20202,800万円38
20213,100万円42
20222,900万円28
20232,500万円32
20242,700万円20
20252,100万円21

土地(㎡単価の中央値)

6万8万10万12万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20167.2万円/㎡26
20178.9万円/㎡11
20188.5万円/㎡17
20199.0万円/㎡20
20207.6万円/㎡19
20217.5万円/㎡17
20227.6万円/㎡17
202310.8万円/㎡11
20246.1万円/㎡13
202510.0万円/㎡19

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築16〜20年比件数
築5年以内——0
築6〜10年——0
築11〜15年——2
築16〜20年32.6万円/㎡100%7
築21〜25年——4
築26〜30年21.3万円/㎡65%5
築31〜40年——1
築41年以上——0

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内32.7万円/㎡100%10
築6〜10年——1
築11〜15年——2
築16〜20年——0
築21〜25年25.4万円/㎡78%6
築26〜30年16.2万円/㎡49%5
築31〜40年14.5万円/㎡44%9
築41年以上7.9万円/㎡24%10

相楽郡精華町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
精華台9624.0万円/㎡33.3万円/㎡9.0万円/㎡
桜が丘7916.9万円/㎡24.3万円/㎡7.6万円/㎡
光台73—22.5万円/㎡9.2万円/㎡
大字下狛70—18.5万円/㎡7.3万円/㎡
大字祝園55—24.3万円/㎡8.3万円/㎡
大字菱田40—10.7万円/㎡5.6万円/㎡
祝園西2934.1万円/㎡——
大字植田24—34.7万円/㎡5.6万円/㎡
大字菅井23—10.9万円/㎡6.4万円/㎡
狛田15——8.3万円/㎡
大字南稲八妻13—9.4万円/㎡—
大字北稲八間9—6.3万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。