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京都府亀岡市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

京都府亀岡市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,478件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,633万円
㎡単価 23.3万円/㎡・2024〜2025年の5件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,200万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の179件
▼ -18.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6.5万円/㎡
21万円/坪・2024〜2026年の99件
▲ +25.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

亀岡市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

17.5万20万22.5万25万27.5万30万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201619.4万円/㎡8
201723.6万円/㎡5
201824.8万円/㎡6
201920.0万円/㎡6
2020—3
202121.5万円/㎡10
202226.7万円/㎡9
202327.8万円/㎡6
2024—4
2025—1

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,250万1,500万1,750万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,400万円113
20171,700万円99
20182,000万円66
20191,500万円95
20201,200万円99
20211,400万円113
20221,200万円92
20231,350万円104
20241,250万円82
20251,100万円85

土地(㎡単価の中央値)

2万4万6万8万10万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163.1万円/㎡40
20175.3万円/㎡64
20186.0万円/㎡37
20196.3万円/㎡36
20207.5万円/㎡43
20217.1万円/㎡60
20227.6万円/㎡47
20237.9万円/㎡34
20244.7万円/㎡56
20258.1万円/㎡41

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内30.5万円/㎡100%39
築6〜10年24.5万円/㎡80%6
築11〜15年24.4万円/㎡80%7
築16〜20年——1
築21〜25年11.1万円/㎡36%7
築26〜30年8.8万円/㎡29%16
築31〜40年4.4万円/㎡15%45
築41年以上6.4万円/㎡21%58

亀岡市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大井町並河81—24.0万円/㎡8.3万円/㎡
篠町篠81—19.5万円/㎡7.6万円/㎡
東別院町鎌倉54—2.2万円/㎡3,600円/㎡
南つつじケ丘桜台53—10.8万円/㎡—
篠町広田47—8.2万円/㎡7.2万円/㎡
千代川町今津43—25.3万円/㎡9.9万円/㎡
畑野町千ケ畑41—3.2万円/㎡1,304円/㎡
畑野町広野40—3.3万円/㎡2,106円/㎡
千代川町小林40—27.9万円/㎡7.7万円/㎡
下矢田町40—7.8万円/㎡7.4万円/㎡
篠町夕日ケ丘40—28.2万円/㎡8.1万円/㎡
篠町見晴37—16.9万円/㎡12.0万円/㎡
大井町土田3426.0万円/㎡21.6万円/㎡—
余部町33—18.9万円/㎡9.6万円/㎡
篠町森32—11.8万円/㎡9.0万円/㎡
古世町31—20.6万円/㎡8.8万円/㎡
東つつじケ丘曙台28—12.3万円/㎡5.8万円/㎡
亀岡駅北24—38.8万円/㎡16.1万円/㎡
曽我部町南条23—7.7万円/㎡2.9万円/㎡
東つつじケ丘都台23—37.0万円/㎡7.8万円/㎡
大井町小金岐23—25.0万円/㎡7.7万円/㎡
篠町馬堀22—17.8万円/㎡10.2万円/㎡
南つつじケ丘大葉台21—11.9万円/㎡—
三宅町21—13.8万円/㎡10.7万円/㎡
篠町野条21—22.9万円/㎡—
稗田野町佐伯20—5.1万円/㎡7,353円/㎡
大井町かすみケ丘19—13.2万円/㎡6.8万円/㎡
曽我部町寺18—17.9万円/㎡—
宮前町猪倉16—2.8万円/㎡1.5万円/㎡
西つつじケ丘美山台16—13.1万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。