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宮城県白石市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

宮城県白石市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 453件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
410万円
延床 113㎡前後・2024〜2026年の62件
▼ -76.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
8,966円/㎡
3.0万円/坪・2024〜2026年の37件
▼ -51.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

白石市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

0万500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,700万円23
20171,400万円21
20181,700万円25
20191,550万円20
20201,800万円10
2021850万円33
2022800万円22
2023250万円25
2024820万円26
2025315万円28

土地(㎡単価の中央値)

0.5万1万1.5万2万2.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.7万円/㎡28
20171.8万円/㎡17
20181.8万円/㎡23
20191.6万円/㎡19
20202.0万円/㎡24
20212.0万円/㎡24
20227,574円/㎡22
20238,838円/㎡18
20248,059円/㎡18
20259,839円/㎡18

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万5万10万15万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内14.9万円/㎡100%14
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——3
築26〜30年4.9万円/㎡33%6
築31〜40年4.2万円/㎡28%14
築41年以上1.2万円/㎡8%25

白石市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
(大字なし)80—5.2万円/㎡2.2万円/㎡
東町60—16.6万円/㎡2.0万円/㎡
福岡長袋33—5.9万円/㎡1.0万円/㎡
鷹巣東25—25.2万円/㎡2.4万円/㎡
田町25—17.3万円/㎡1.4万円/㎡
旭町24—19.0万円/㎡2.1万円/㎡
郡山24—3.3万円/㎡1.1万円/㎡
寿山16—1.8万円/㎡1.1万円/㎡
福岡蔵本14—5.1万円/㎡2,944円/㎡
大鷹沢三沢13——4,839円/㎡
鷹巣西13—13.8万円/㎡2.5万円/㎡
大鷹沢大町11—3.9万円/㎡621円/㎡
大平中目11——8,966円/㎡
大平森合9——1.1万円/㎡
越河五賀9—3,095円/㎡—
沢端町8—7.1万円/㎡—
小原7——588円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。