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宮城県宮城郡利府町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

宮城県宮城郡利府町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 510件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
3,100万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の56件
▲ +3.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.8万円/㎡
26万円/坪・2024〜2026年の43件
▲ +36.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

宮城郡利府町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,500万3,000万3,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,250万円24
20172,850万円26
20182,700万円51
20192,700万円27
20203,350万円46
20213,300万円37
20223,000万円20
20232,550万円28
20242,800万円31
20253,150万円24

土地(㎡単価の中央値)

2万4万6万8万10万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20164.8万円/㎡18
20177.0万円/㎡16
20187.3万円/㎡26
20195.2万円/㎡15
20207.0万円/㎡24
20217.9万円/㎡25
20223.3万円/㎡13
20239.3万円/㎡15
20246.6万円/㎡17
20258.1万円/㎡25

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内34.5万円/㎡100%30
築6〜10年——3
築11〜15年——3
築16〜20年——4
築21〜25年——2
築26〜30年12.4万円/㎡36%6
築31〜40年16.9万円/㎡49%6
築41年以上——2

宮城郡利府町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
加瀬118—28.4万円/㎡5.9万円/㎡
森郷60—41.0万円/㎡7.9万円/㎡
神谷沢52—29.1万円/㎡7.3万円/㎡
花園38—22.0万円/㎡7.7万円/㎡
しらかし台37—16.4万円/㎡—
青山37—17.2万円/㎡8.3万円/㎡
新中道37—46.9万円/㎡7.7万円/㎡
青葉台22—18.4万円/㎡—
中央17—34.3万円/㎡9.0万円/㎡
葉山16—15.6万円/㎡4.8万円/㎡
菅谷14—26.7万円/㎡5.1万円/㎡
赤沼13——9,884円/㎡
春日13——3.1万円/㎡
菅谷台11—21.5万円/㎡—
皆の丘7—18.7万円/㎡—
沢乙6——8.5万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。