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宮城県宮城郡利府町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
宮城県宮城郡利府町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 510件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
3,100万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の56件
▲ +3.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +3.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.8万円/㎡
26万円/坪・2024〜2026年の43件
▲ +36.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +36.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
宮城郡利府町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,250万円 | 24 |
| 2017 | 2,850万円 | 26 |
| 2018 | 2,700万円 | 51 |
| 2019 | 2,700万円 | 27 |
| 2020 | 3,350万円 | 46 |
| 2021 | 3,300万円 | 37 |
| 2022 | 3,000万円 | 20 |
| 2023 | 2,550万円 | 28 |
| 2024 | 2,800万円 | 31 |
| 2025 | 3,150万円 | 24 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 4.8万円/㎡ | 18 |
| 2017 | 7.0万円/㎡ | 16 |
| 2018 | 7.3万円/㎡ | 26 |
| 2019 | 5.2万円/㎡ | 15 |
| 2020 | 7.0万円/㎡ | 24 |
| 2021 | 7.9万円/㎡ | 25 |
| 2022 | 3.3万円/㎡ | 13 |
| 2023 | 9.3万円/㎡ | 15 |
| 2024 | 6.6万円/㎡ | 17 |
| 2025 | 8.1万円/㎡ | 25 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 34.5万円/㎡ | 100% | 30 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | 12.4万円/㎡ | 36% | 6 |
| 築31〜40年 | 16.9万円/㎡ | 49% | 6 |
| 築41年以上 | — | — | 2 |
宮城郡利府町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 加瀬 | 118 | — | 28.4万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
| 森郷 | 60 | — | 41.0万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
| 神谷沢 | 52 | — | 29.1万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
| 花園 | 38 | — | 22.0万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
| しらかし台 | 37 | — | 16.4万円/㎡ | — |
| 青山 | 37 | — | 17.2万円/㎡ | 8.3万円/㎡ |
| 新中道 | 37 | — | 46.9万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
| 青葉台 | 22 | — | 18.4万円/㎡ | — |
| 中央 | 17 | — | 34.3万円/㎡ | 9.0万円/㎡ |
| 葉山 | 16 | — | 15.6万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 菅谷 | 14 | — | 26.7万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
| 赤沼 | 13 | — | — | 9,884円/㎡ |
| 春日 | 13 | — | — | 3.1万円/㎡ |
| 菅谷台 | 11 | — | 21.5万円/㎡ | — |
| 皆の丘 | 7 | — | 18.7万円/㎡ | — |
| 沢乙 | 6 | — | — | 8.5万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。