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宮城県多賀城市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

宮城県多賀城市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,002件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
3,200万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の89件
▲ +10.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
8.5万円/㎡
28万円/坪・2024〜2026年の78件
▲ +34.1%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

多賀城市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

2,800万3,000万3,200万3,400万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20163,000万円45
20172,900万円47
20182,900万円72
20193,100万円57
20202,900万円57
20213,300万円73
20223,400万円60
20233,100万円47
20243,100万円50
20253,300万円32

土地(㎡単価の中央値)

6万7万8万9万10万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20166.5万円/㎡55
20176.2万円/㎡36
20186.5万円/㎡43
20197.0万円/㎡34
20209.1万円/㎡44
20219.1万円/㎡60
202210.0万円/㎡54
20238.9万円/㎡51
20248.0万円/㎡42
20259.1万円/㎡35

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内33.3万円/㎡100%61
築6〜10年——4
築11〜15年——4
築16〜20年——1
築21〜25年——4
築26〜30年——2
築31〜40年——3
築41年以上14.1万円/㎡42%10

多賀城市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
新田94—28.9万円/㎡7.2万円/㎡
笠神90—23.2万円/㎡6.8万円/㎡
浮島76—31.4万円/㎡10.0万円/㎡
山王74—31.6万円/㎡7.9万円/㎡
八幡72—32.2万円/㎡9.4万円/㎡
大代59—24.2万円/㎡5.1万円/㎡
高崎58—33.3万円/㎡10.5万円/㎡
南宮58—34.5万円/㎡7.6万円/㎡
高橋57—30.0万円/㎡9.3万円/㎡
伝上山53—30.5万円/㎡6.0万円/㎡
東田中47—32.2万円/㎡11.1万円/㎡
桜木43—26.3万円/㎡6.5万円/㎡
留ケ谷41—31.2万円/㎡8.1万円/㎡
下馬37—27.2万円/㎡7.3万円/㎡
中央36—33.0万円/㎡10.8万円/㎡
明月23—23.8万円/㎡6.0万円/㎡
鶴ケ谷21—30.2万円/㎡7.3万円/㎡
市川20—48.3万円/㎡9.9万円/㎡
丸山11—30.5万円/㎡—
城南10——10.7万円/㎡
栄9——6.3万円/㎡
宮内8—27.4万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。