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宮城県柴田郡柴田町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
宮城県柴田郡柴田町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 555件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
1,400万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の65件
▼ -20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.1万円/㎡
10万円/坪・2024〜2026年の48件
▼ -0.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -0.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
柴田郡柴田町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,100万円 | 31 |
| 2017 | 2,100万円 | 28 |
| 2018 | 1,800万円 | 23 |
| 2019 | 1,600万円 | 29 |
| 2020 | 1,700万円 | 36 |
| 2021 | 2,000万円 | 32 |
| 2022 | 1,100万円 | 36 |
| 2023 | 1,800万円 | 40 |
| 2024 | 1,600万円 | 29 |
| 2025 | 1,200万円 | 30 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3.6万円/㎡ | 17 |
| 2017 | 2.6万円/㎡ | 20 |
| 2018 | 2.8万円/㎡ | 24 |
| 2019 | 2.5万円/㎡ | 21 |
| 2020 | 3.7万円/㎡ | 18 |
| 2021 | 2.0万円/㎡ | 25 |
| 2022 | 2.5万円/㎡ | 29 |
| 2023 | 2.7万円/㎡ | 33 |
| 2024 | 3.1万円/㎡ | 32 |
| 2025 | 2.5万円/㎡ | 15 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 20.0万円/㎡ | 100% | 27 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | — | — | 0 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | 4.8万円/㎡ | 24% | 6 |
| 築31〜40年 | 3.5万円/㎡ | 18% | 10 |
| 築41年以上 | 6.1万円/㎡ | 30% | 17 |
柴田郡柴田町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字船岡 | 125 | — | 16.4万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 船岡新栄 | 49 | — | 23.0万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 船岡東 | 42 | — | 20.5万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 槻木西 | 33 | — | 5.8万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 船岡中央 | 32 | — | 21.0万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 船岡土手内 | 29 | — | 14.0万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 西船迫 | 25 | — | 12.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 槻木白幡 | 25 | — | 19.0万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 大字上名生 | 25 | — | 18.6万円/㎡ | — |
| 槻木駅西 | 21 | — | 19.0万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| 北船岡 | 20 | — | 18.1万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 船岡西 | 20 | — | 16.2万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 大字下名生 | 16 | — | 7.0万円/㎡ | — |
| 槻木上町 | 16 | — | 20.5万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 東船迫 | 12 | — | 11.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 松ケ越 | 11 | — | 5.8万円/㎡ | — |
| 大字四日市場 | 10 | — | — | 1.9万円/㎡ |
| ゆずが丘 | 9 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 大字中名生 | 7 | — | 20.0万円/㎡ | — |
| 剣崎 | 6 | — | 19.0万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。