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宮城県柴田郡柴田町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

宮城県柴田郡柴田町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 555件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,400万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の65件
▼ -20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.1万円/㎡
10万円/坪・2024〜2026年の48件
▼ -0.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

柴田郡柴田町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,250万1,500万1,750万2,000万2,250万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,100万円31
20172,100万円28
20181,800万円23
20191,600万円29
20201,700万円36
20212,000万円32
20221,100万円36
20231,800万円40
20241,600万円29
20251,200万円30

土地(㎡単価の中央値)

2万2.5万3万3.5万4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163.6万円/㎡17
20172.6万円/㎡20
20182.8万円/㎡24
20192.5万円/㎡21
20203.7万円/㎡18
20212.0万円/㎡25
20222.5万円/㎡29
20232.7万円/㎡33
20243.1万円/㎡32
20252.5万円/㎡15

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万5万10万15万20万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内20.0万円/㎡100%27
築6〜10年——3
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——2
築26〜30年4.8万円/㎡24%6
築31〜40年3.5万円/㎡18%10
築41年以上6.1万円/㎡30%17

柴田郡柴田町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字船岡125—16.4万円/㎡2.5万円/㎡
船岡新栄49—23.0万円/㎡3.9万円/㎡
船岡東42—20.5万円/㎡3.7万円/㎡
槻木西33—5.8万円/㎡1.4万円/㎡
船岡中央32—21.0万円/㎡3.5万円/㎡
船岡土手内29—14.0万円/㎡2.3万円/㎡
西船迫25—12.5万円/㎡3.4万円/㎡
槻木白幡25—19.0万円/㎡2.2万円/㎡
大字上名生25—18.6万円/㎡—
槻木駅西21—19.0万円/㎡4.1万円/㎡
北船岡20—18.1万円/㎡2.5万円/㎡
船岡西20—16.2万円/㎡1.9万円/㎡
大字下名生16—7.0万円/㎡—
槻木上町16—20.5万円/㎡2.7万円/㎡
東船迫12—11.8万円/㎡1.8万円/㎡
松ケ越11—5.8万円/㎡—
大字四日市場10——1.9万円/㎡
ゆずが丘9——1.3万円/㎡
大字中名生7—20.0万円/㎡—
剣崎6—19.0万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。