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長野県北佐久郡軽井沢町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
長野県北佐久郡軽井沢町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,718件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
4,300万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の242件
▲ +79.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +79.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.6万円/㎡
12万円/坪・2024〜2026年の295件
▲ +91.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +91.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
北佐久郡軽井沢町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,950万円 | 112 |
| 2017 | 2,500万円 | 92 |
| 2018 | 2,650万円 | 102 |
| 2019 | 2,300万円 | 88 |
| 2020 | 3,000万円 | 111 |
| 2021 | 3,100万円 | 116 |
| 2022 | 2,900万円 | 106 |
| 2023 | 4,400万円 | 125 |
| 2024 | 4,300万円 | 119 |
| 2025 | 4,500万円 | 114 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.7万円/㎡ | 146 |
| 2017 | 1.5万円/㎡ | 126 |
| 2018 | 1.6万円/㎡ | 165 |
| 2019 | 1.8万円/㎡ | 118 |
| 2020 | 2.0万円/㎡ | 198 |
| 2021 | 2.0万円/㎡ | 238 |
| 2022 | 2.4万円/㎡ | 188 |
| 2023 | 2.4万円/㎡ | 150 |
| 2024 | 3.5万円/㎡ | 138 |
| 2025 | 3.8万円/㎡ | 145 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 62.1万円/㎡ | 100% | 54 |
| 築6〜10年 | 70.0万円/㎡ | 113% | 7 |
| 築11〜15年 | 70.5万円/㎡ | 114% | 19 |
| 築16〜20年 | 44.9万円/㎡ | 72% | 27 |
| 築21〜25年 | 37.7万円/㎡ | 61% | 19 |
| 築26〜30年 | 35.9万円/㎡ | 58% | 18 |
| 築31〜40年 | 26.2万円/㎡ | 42% | 34 |
| 築41年以上 | 21.7万円/㎡ | 35% | 64 |
北佐久郡軽井沢町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字長倉 | 1,376 | — | 30.0万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 大字発地 | 462 | — | 17.2万円/㎡ | 5,153円/㎡ |
| 大字追分 | 422 | — | 26.1万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 大字軽井沢 | 402 | — | 37.3万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
| 軽井沢東 | 28 | — | 30.3万円/㎡ | 18.8万円/㎡ |
| 大字茂沢 | 24 | — | 20.5万円/㎡ | 9,167円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。