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長野県北佐久郡軽井沢町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

長野県北佐久郡軽井沢町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,718件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
4,300万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の242件
▲ +79.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.6万円/㎡
12万円/坪・2024〜2026年の295件
▲ +91.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

北佐久郡軽井沢町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万2,000万3,000万4,000万5,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,950万円112
20172,500万円92
20182,650万円102
20192,300万円88
20203,000万円111
20213,100万円116
20222,900万円106
20234,400万円125
20244,300万円119
20254,500万円114

土地(㎡単価の中央値)

1万2万3万4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.7万円/㎡146
20171.5万円/㎡126
20181.6万円/㎡165
20191.8万円/㎡118
20202.0万円/㎡198
20212.0万円/㎡238
20222.4万円/㎡188
20232.4万円/㎡150
20243.5万円/㎡138
20253.8万円/㎡145

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万20万40万60万80万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内62.1万円/㎡100%54
築6〜10年70.0万円/㎡113%7
築11〜15年70.5万円/㎡114%19
築16〜20年44.9万円/㎡72%27
築21〜25年37.7万円/㎡61%19
築26〜30年35.9万円/㎡58%18
築31〜40年26.2万円/㎡42%34
築41年以上21.7万円/㎡35%64

北佐久郡軽井沢町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字長倉1,376—30.0万円/㎡2.5万円/㎡
大字発地462—17.2万円/㎡5,153円/㎡
大字追分422—26.1万円/㎡1.8万円/㎡
大字軽井沢402—37.3万円/㎡4.9万円/㎡
軽井沢東28—30.3万円/㎡18.8万円/㎡
大字茂沢24—20.5万円/㎡9,167円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。