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長野県北佐久郡御代田町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
長野県北佐久郡御代田町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 679件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
2,500万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の40件
▲ +39.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +39.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.4万円/㎡
7.8万円/坪・2024〜2026年の132件
▲ +111.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +111.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
北佐久郡御代田町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 600万円 | 11 |
| 2017 | 1,300万円 | 11 |
| 2018 | 1,450万円 | 16 |
| 2019 | 860万円 | 12 |
| 2020 | 1,700万円 | 16 |
| 2021 | 925万円 | 20 |
| 2022 | 1,900万円 | 20 |
| 2023 | 1,150万円 | 28 |
| 2024 | 2,500万円 | 19 |
| 2025 | 1,300万円 | 18 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 7,120円/㎡ | 30 |
| 2017 | 1.2万円/㎡ | 30 |
| 2018 | 1.1万円/㎡ | 52 |
| 2019 | 1.0万円/㎡ | 42 |
| 2020 | 1.1万円/㎡ | 55 |
| 2021 | 1.2万円/㎡ | 59 |
| 2022 | 1.6万円/㎡ | 57 |
| 2023 | 1.8万円/㎡ | 48 |
| 2024 | 2.0万円/㎡ | 60 |
| 2025 | 2.5万円/㎡ | 61 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 36.0万円/㎡ | 100% | 9 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | — | — | 3 |
| 築21〜25年 | 7.8万円/㎡ | 22% | 5 |
| 築26〜30年 | 33.1万円/㎡ | 92% | 5 |
| 築31〜40年 | — | — | 4 |
| 築41年以上 | 4.2万円/㎡ | 12% | 9 |
北佐久郡御代田町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字御代田 | 314 | — | 12.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 大字馬瀬口 | 113 | — | 17.0万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
| 大字塩野 | 113 | — | 14.8万円/㎡ | 8,722円/㎡ |
| 大字草越 | 108 | — | 11.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 大字豊昇 | 12 | — | — | 5,263円/㎡ |
| 大字面替 | 10 | — | — | 1,316円/㎡ |
| 大字茂沢 | 9 | — | — | 792円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。