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新潟県見附市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

新潟県見附市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 603件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
965万円
延床 125㎡前後・2024〜2026年の42件
▼ -15.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.6万円/㎡
8.7万円/坪・2024〜2026年の68件
▲ +17.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

見附市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,400万円21
20171,400万円20
2018600万円19
20191,650万円20
20201,500万円25
2021660万円27
2022875万円22
2023800万円27
2024600万円17
20251,250万円22

土地(㎡単価の中央値)

2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.1万円/㎡47
20172.0万円/㎡48
20183.0万円/㎡30
20192.7万円/㎡48
20202.7万円/㎡36
20212.3万円/㎡37
20223.0万円/㎡37
20232.7万円/㎡29
20242.6万円/㎡37
20252.5万円/㎡27

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内24.2万円/㎡100%6
築6〜10年——2
築11〜15年——4
築16〜20年——1
築21〜25年12.0万円/㎡50%5
築26〜30年7.3万円/㎡30%6
築31〜40年——4
築41年以上2.2万円/㎡9%14

見附市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
学校町71—16.0万円/㎡3.0万円/㎡
今町70—5.5万円/㎡2.3万円/㎡
本所64—8.6万円/㎡3.0万円/㎡
市野坪町57—21.8万円/㎡3.9万円/㎡
南本町46—4.6万円/㎡2.0万円/㎡
本町40—3.3万円/㎡1.8万円/㎡
新町37—2.6万円/㎡2.0万円/㎡
柳橋町28—15.5万円/㎡3.2万円/㎡
上新田町26—6.3万円/㎡3.2万円/㎡
葛巻26—20.8万円/㎡3.5万円/㎡
昭和町22—13.0万円/㎡3.2万円/㎡
嶺崎12—6,667円/㎡1.3万円/㎡
月見台11——1.7万円/㎡
元町9——5,172円/㎡
双葉町8——1.1万円/㎡
緑町7—6.5万円/㎡—
新潟町6——3.3万円/㎡
細越6——1.1万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。