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岡山県笠岡市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

岡山県笠岡市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 468件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
720万円
延床 108㎡前後・2024〜2026年の54件
▼ -41.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.6万円/㎡
5.3万円/坪・2024〜2026年の46件
▼ -27.4%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

笠岡市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

0万500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,200万円23
20171,500万円17
2018480万円9
2019840万円20
2020715万円20
20211,100万円20
20222,000万円14
2023785万円26
2024765万円26
2025680万円22

土地(㎡単価の中央値)

1万2万3万4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.1万円/㎡34
20172.1万円/㎡25
20182.8万円/㎡20
20193.5万円/㎡25
20203.3万円/㎡27
20212.7万円/㎡39
20223.2万円/㎡32
20231.7万円/㎡17
20242.2万円/㎡23
20251.3万円/㎡21

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万5万10万15万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内14.2万円/㎡100%14
築6〜10年——3
築11〜15年——1
築16〜20年——1
築21〜25年——1
築26〜30年——3
築31〜40年6.5万円/㎡46%13
築41年以上4.2万円/㎡29%18

笠岡市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
笠岡62—6.9万円/㎡3.9万円/㎡
美の浜37—21.6万円/㎡4.2万円/㎡
大井南30—10.5万円/㎡4.1万円/㎡
西大島新田26—23.6万円/㎡3.0万円/㎡
富岡26—14.2万円/㎡3.2万円/㎡
西大島19——1.8万円/㎡
十一番町16—12.1万円/㎡5.1万円/㎡
金浦15——2.0万円/㎡
神島15——9,701円/㎡
大宜12—3.9万円/㎡1.2万円/㎡
城見台11—7.9万円/㎡—
生江浜11——2.8万円/㎡
茂平10——2.2万円/㎡
神島外浦9—2.3万円/㎡—
入江9——2.8万円/㎡
拓海町8——9,474円/㎡
吉浜8——5,792円/㎡
吉田7—1.3万円/㎡—
走出7——4,298円/㎡
二番町7——4.8万円/㎡
五番町7——4.8万円/㎡
小平井7——2.2万円/㎡
北木島町6—6,857円/㎡—
絵師5—18.0万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。