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岡山県浅口市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

岡山県浅口市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 457件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,750万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の42件
▲ +33.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.9万円/㎡
9.6万円/坪・2024〜2026年の45件
▲ +30.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

浅口市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

0万500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,200万円15
20171,350万円24
2018400万円8
2019490万円18
2020650万円18
2021800万円19
20221,200万円18
20231,400万円14
20241,700万円13
20251,750万円26

土地(㎡単価の中央値)

2万2.5万3万3.5万4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.8万円/㎡29
20172.3万円/㎡44
20183.2万円/㎡21
20193.2万円/㎡21
20202.9万円/㎡31
20213.7万円/㎡29
20224.0万円/㎡27
20233.6万円/㎡34
20242.9万円/㎡23
20252.9万円/㎡20

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内33.3万円/㎡100%20
築6〜10年——2
築11〜15年——1
築16〜20年——0
築21〜25年——0
築26〜30年——2
築31〜40年——2
築41年以上4.7万円/㎡14%15

浅口市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
金光町占見62—19.3万円/㎡4.3万円/㎡
鴨方町鴨方61—17.1万円/㎡3.6万円/㎡
鴨方町六条院中59—6.9万円/㎡3.8万円/㎡
金光町占見新田57—26.0万円/㎡4.0万円/㎡
寄島町35—4.0万円/㎡1.5万円/㎡
鴨方町六条院西30—3.5万円/㎡2.4万円/㎡
鴨方町益坂19—24.3万円/㎡2.5万円/㎡
鴨方町深田17—12.0万円/㎡4.3万円/㎡
金光町佐方17—7.5万円/㎡2.2万円/㎡
金光町大谷16——2.9万円/㎡
鴨方町六条院東13—11.9万円/㎡6,724円/㎡
鴨方町みどりケ丘13—5.0万円/㎡—
鴨方町本庄9—2.5万円/㎡—
鴨方町小坂西9——6,301円/㎡
鴨方町鳩ケ丘6—7.8万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。