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佐賀県嬉野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

佐賀県嬉野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 244件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
485万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の28件
土地(住宅地・㎡単価)
1.3万円/㎡
4.3万円/坪・2024〜2025年の30件
▼ -20.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

嬉野市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

0万500万1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
2016400万円9
2017900万円8
20181,300万円11
20191,550万円10
2020845万円10
2021—3
20222,300万円15
2023400万円7
2024500万円13
2025470万円13

土地(㎡単価の中央値)

1万1.5万2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.1万円/㎡11
20172.2万円/㎡15
20182.6万円/㎡14
20193.0万円/㎡11
20202.4万円/㎡17
20211.5万円/㎡15
20222.1万円/㎡15
20232.1万円/㎡15
20241.5万円/㎡16
20251.1万円/㎡14

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万5万10万15万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内12.5万円/㎡100%11
築6〜10年——2
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——0
築26〜30年——1
築31〜40年7.0万円/㎡56%5
築41年以上6.2万円/㎡49%9

嬉野市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
嬉野町大字下宿105—12.8万円/㎡3.0万円/㎡
嬉野町大字下野45—13.1万円/㎡2.3万円/㎡
塩田町大字久間21—9.5万円/㎡7,699円/㎡
塩田町大字五町田19—5.3万円/㎡2.1万円/㎡
嬉野町大字岩屋川内13—9,524円/㎡1.4万円/㎡
嬉野町大字不動山11——7,419円/㎡
嬉野町大字吉田10—2.1万円/㎡—
塩田町大字馬場下9——1,739円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。