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佐賀県伊万里市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

佐賀県伊万里市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 476件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,000万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の59件
▲ +11.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.6万円/㎡
8.7万円/坪・2024〜2026年の52件
▲ +43.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

伊万里市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万750万1,000万1,250万1,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016520万円25
20171,150万円24
2018590万円15
2019980万円27
20201,500万円19
2021810万円29
2022820万円16
20231,100万円16
20241,100万円24
2025950万円29

土地(㎡単価の中央値)

1万1.5万2万2.5万3万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.8万円/㎡24
20172.0万円/㎡27
20181.6万円/㎡22
20191.7万円/㎡23
20201.2万円/㎡29
20211.2万円/㎡22
20221.4万円/㎡28
20232.7万円/㎡19
20242.1万円/㎡27
20253.0万円/㎡19

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内23.4万円/㎡100%20
築6〜10年——2
築11〜15年——1
築16〜20年——2
築21〜25年——3
築26〜30年——3
築31〜40年7.9万円/㎡34%7
築41年以上4.2万円/㎡18%21

伊万里市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
立花町96—15.5万円/㎡2.4万円/㎡
二里町71—7.0万円/㎡1.8万円/㎡
脇田町54—12.5万円/㎡2.7万円/㎡
東山代町52—5.9万円/㎡1.7万円/㎡
大坪町49—11.8万円/㎡2.3万円/㎡
山代町27—2.9万円/㎡8,108円/㎡
松島町24—12.2万円/㎡3.3万円/㎡
黒川町19—5.2万円/㎡8,889円/㎡
松浦町16—3.2万円/㎡4,286円/㎡
大川内町15—6.5万円/㎡8,342円/㎡
木須町12—5.7万円/㎡1.4万円/㎡
新天町9——3.6万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。