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埼玉県ふじみ野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

埼玉県ふじみ野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,964件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,703万円
㎡単価 38.6万円/㎡・2024〜2026年の86件
▲ +27.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,300万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の185件
▲ +6.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
19.0万円/㎡
63万円/坪・2024〜2026年の72件
▲ +23.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

ふじみ野市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

25万30万35万40万45万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201630.0万円/㎡46
201729.0万円/㎡48
201840.1万円/㎡34
201932.0万円/㎡39
202032.9万円/㎡56
202133.3万円/㎡56
202234.0万円/㎡37
202337.6万円/㎡46
202436.2万円/㎡51
202541.3万円/㎡34

一戸建て(取引価格の中央値)

2,800万3,000万3,200万3,400万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20163,100万円115
20173,000万円107
20182,900万円104
20192,900万円89
20203,000万円127
20213,000万円124
20223,100万円119
20233,200万円85
20243,400万円92
20253,100万円87

土地(㎡単価の中央値)

14万16万18万20万22万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201614.2万円/㎡53
201716.9万円/㎡67
201817.5万円/㎡63
201914.1万円/㎡39
202018.1万円/㎡38
202114.8万円/㎡47
202219.3万円/㎡40
202321.3万円/㎡42
202420.0万円/㎡33
202517.3万円/㎡36

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内60.0万円/㎡100%11
築6〜10年52.0万円/㎡87%5
築11〜15年53.6万円/㎡89%8
築16〜20年44.6万円/㎡74%15
築21〜25年38.2万円/㎡64%6
築26〜30年33.0万円/㎡55%20
築31〜40年23.1万円/㎡38%19
築41年以上——2

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内41.1万円/㎡100%100
築6〜10年35.9万円/㎡87%8
築11〜15年28.2万円/㎡69%8
築16〜20年20.0万円/㎡49%5
築21〜25年22.0万円/㎡53%9
築26〜30年21.7万円/㎡53%10
築31〜40年13.8万円/㎡33%17
築41年以上9.5万円/㎡23%28

ふじみ野市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
上福岡16831.3万円/㎡32.4万円/㎡19.6万円/㎡
亀久保14226.9万円/㎡26.1万円/㎡8.6万円/㎡
鶴ケ岡10131.4万円/㎡33.7万円/㎡19.2万円/㎡
大井10129.3万円/㎡37.8万円/㎡7.1万円/㎡
苗間97—39.0万円/㎡18.2万円/㎡
桜ケ丘80—17.5万円/㎡13.5万円/㎡
西7926.7万円/㎡36.2万円/㎡23.1万円/㎡
大井中央78—33.9万円/㎡13.8万円/㎡
南台7030.9万円/㎡34.2万円/㎡21.1万円/㎡
大原67—31.4万円/㎡18.3万円/㎡
北野64—23.3万円/㎡17.4万円/㎡
ふじみ野6242.7万円/㎡48.0万円/㎡32.9万円/㎡
市沢5732.9万円/㎡44.8万円/㎡28.6万円/㎡
うれし野5544.3万円/㎡43.2万円/㎡38.3万円/㎡
福岡中央5420.7万円/㎡39.0万円/㎡18.9万円/㎡
大井武蔵野45—10.0万円/㎡3.2万円/㎡
新田4338.9万円/㎡40.0万円/㎡—
鶴ケ舞4331.4万円/㎡28.9万円/㎡16.0万円/㎡
駒西39—29.0万円/㎡18.6万円/㎡
上野台3448.3万円/㎡46.0万円/㎡—
東久保3234.9万円/㎡32.0万円/㎡23.1万円/㎡
丸山3136.7万円/㎡32.7万円/㎡20.0万円/㎡
西鶴ケ岡2917.5万円/㎡29.3万円/㎡11.4万円/㎡
清見28—38.5万円/㎡17.8万円/㎡
霞ケ丘2544.3万円/㎡——
緑ケ丘25—27.4万円/㎡15.8万円/㎡
元福岡25—26.1万円/㎡11.8万円/㎡
滝24—34.7万円/㎡—
富士見台23—26.0万円/㎡17.1万円/㎡
福岡武蔵野23—29.0万円/㎡17.0万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。