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埼玉県ふじみ野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
埼玉県ふじみ野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,964件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,703万円
㎡単価 38.6万円/㎡・2024〜2026年の86件
▲ +27.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +27.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,300万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の185件
▲ +6.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +6.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
19.0万円/㎡
63万円/坪・2024〜2026年の72件
▲ +23.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +23.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
ふじみ野市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 30.0万円/㎡ | 46 |
| 2017 | 29.0万円/㎡ | 48 |
| 2018 | 40.1万円/㎡ | 34 |
| 2019 | 32.0万円/㎡ | 39 |
| 2020 | 32.9万円/㎡ | 56 |
| 2021 | 33.3万円/㎡ | 56 |
| 2022 | 34.0万円/㎡ | 37 |
| 2023 | 37.6万円/㎡ | 46 |
| 2024 | 36.2万円/㎡ | 51 |
| 2025 | 41.3万円/㎡ | 34 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3,100万円 | 115 |
| 2017 | 3,000万円 | 107 |
| 2018 | 2,900万円 | 104 |
| 2019 | 2,900万円 | 89 |
| 2020 | 3,000万円 | 127 |
| 2021 | 3,000万円 | 124 |
| 2022 | 3,100万円 | 119 |
| 2023 | 3,200万円 | 85 |
| 2024 | 3,400万円 | 92 |
| 2025 | 3,100万円 | 87 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 14.2万円/㎡ | 53 |
| 2017 | 16.9万円/㎡ | 67 |
| 2018 | 17.5万円/㎡ | 63 |
| 2019 | 14.1万円/㎡ | 39 |
| 2020 | 18.1万円/㎡ | 38 |
| 2021 | 14.8万円/㎡ | 47 |
| 2022 | 19.3万円/㎡ | 40 |
| 2023 | 21.3万円/㎡ | 42 |
| 2024 | 20.0万円/㎡ | 33 |
| 2025 | 17.3万円/㎡ | 36 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 60.0万円/㎡ | 100% | 11 |
| 築6〜10年 | 52.0万円/㎡ | 87% | 5 |
| 築11〜15年 | 53.6万円/㎡ | 89% | 8 |
| 築16〜20年 | 44.6万円/㎡ | 74% | 15 |
| 築21〜25年 | 38.2万円/㎡ | 64% | 6 |
| 築26〜30年 | 33.0万円/㎡ | 55% | 20 |
| 築31〜40年 | 23.1万円/㎡ | 38% | 19 |
| 築41年以上 | — | — | 2 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 41.1万円/㎡ | 100% | 100 |
| 築6〜10年 | 35.9万円/㎡ | 87% | 8 |
| 築11〜15年 | 28.2万円/㎡ | 69% | 8 |
| 築16〜20年 | 20.0万円/㎡ | 49% | 5 |
| 築21〜25年 | 22.0万円/㎡ | 53% | 9 |
| 築26〜30年 | 21.7万円/㎡ | 53% | 10 |
| 築31〜40年 | 13.8万円/㎡ | 33% | 17 |
| 築41年以上 | 9.5万円/㎡ | 23% | 28 |
ふじみ野市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 上福岡 | 168 | 31.3万円/㎡ | 32.4万円/㎡ | 19.6万円/㎡ |
| 亀久保 | 142 | 26.9万円/㎡ | 26.1万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
| 鶴ケ岡 | 101 | 31.4万円/㎡ | 33.7万円/㎡ | 19.2万円/㎡ |
| 大井 | 101 | 29.3万円/㎡ | 37.8万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 苗間 | 97 | — | 39.0万円/㎡ | 18.2万円/㎡ |
| 桜ケ丘 | 80 | — | 17.5万円/㎡ | 13.5万円/㎡ |
| 西 | 79 | 26.7万円/㎡ | 36.2万円/㎡ | 23.1万円/㎡ |
| 大井中央 | 78 | — | 33.9万円/㎡ | 13.8万円/㎡ |
| 南台 | 70 | 30.9万円/㎡ | 34.2万円/㎡ | 21.1万円/㎡ |
| 大原 | 67 | — | 31.4万円/㎡ | 18.3万円/㎡ |
| 北野 | 64 | — | 23.3万円/㎡ | 17.4万円/㎡ |
| ふじみ野 | 62 | 42.7万円/㎡ | 48.0万円/㎡ | 32.9万円/㎡ |
| 市沢 | 57 | 32.9万円/㎡ | 44.8万円/㎡ | 28.6万円/㎡ |
| うれし野 | 55 | 44.3万円/㎡ | 43.2万円/㎡ | 38.3万円/㎡ |
| 福岡中央 | 54 | 20.7万円/㎡ | 39.0万円/㎡ | 18.9万円/㎡ |
| 大井武蔵野 | 45 | — | 10.0万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 新田 | 43 | 38.9万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | — |
| 鶴ケ舞 | 43 | 31.4万円/㎡ | 28.9万円/㎡ | 16.0万円/㎡ |
| 駒西 | 39 | — | 29.0万円/㎡ | 18.6万円/㎡ |
| 上野台 | 34 | 48.3万円/㎡ | 46.0万円/㎡ | — |
| 東久保 | 32 | 34.9万円/㎡ | 32.0万円/㎡ | 23.1万円/㎡ |
| 丸山 | 31 | 36.7万円/㎡ | 32.7万円/㎡ | 20.0万円/㎡ |
| 西鶴ケ岡 | 29 | 17.5万円/㎡ | 29.3万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
| 清見 | 28 | — | 38.5万円/㎡ | 17.8万円/㎡ |
| 霞ケ丘 | 25 | 44.3万円/㎡ | — | — |
| 緑ケ丘 | 25 | — | 27.4万円/㎡ | 15.8万円/㎡ |
| 元福岡 | 25 | — | 26.1万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
| 滝 | 24 | — | 34.7万円/㎡ | — |
| 富士見台 | 23 | — | 26.0万円/㎡ | 17.1万円/㎡ |
| 福岡武蔵野 | 23 | — | 29.0万円/㎡ | 17.0万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。