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埼玉県志木市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

埼玉県志木市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,448件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,400万円
㎡単価 34.3万円/㎡・2024〜2026年の138件
▲ +14.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,300万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の94件
▲ +4.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
20.9万円/㎡
69万円/坪・2024〜2026年の35件
▲ +16.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

志木市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

25万30万35万40万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201633.8万円/㎡71
201733.3万円/㎡50
201825.7万円/㎡63
201928.0万円/㎡43
202034.2万円/㎡40
202130.0万円/㎡57
202238.0万円/㎡66
202336.5万円/㎡50
202435.1万円/㎡60
202535.0万円/㎡65

一戸建て(取引価格の中央値)

2,500万3,000万3,500万4,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20163,200万円58
20173,250万円48
20183,100万円56
20193,000万円52
20203,500万円79
20213,300万円58
20223,400万円63
20232,950万円60
20243,600万円48
20252,500万円43

土地(㎡単価の中央値)

17.5万20万22.5万25万27.5万30万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201617.8万円/㎡35
201717.9万円/㎡32
201820.0万円/㎡41
201918.3万円/㎡33
202018.0万円/㎡35
202121.2万円/㎡37
202227.5万円/㎡36
202321.4万円/㎡18
202418.4万円/㎡17
202521.4万円/㎡16

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万80万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
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築年数㎡単価(中央値)築6〜10年比件数
築5年以内——1
築6〜10年71.5万円/㎡100%10
築11〜15年42.1万円/㎡59%6
築16〜20年49.0万円/㎡69%20
築21〜25年42.4万円/㎡59%7
築26〜30年38.9万円/㎡54%6
築31〜40年30.8万円/㎡43%38
築41年以上22.3万円/㎡31%50

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内42.2万円/㎡100%47
築6〜10年——2
築11〜15年——3
築16〜20年25.3万円/㎡60%5
築21〜25年——4
築26〜30年——4
築31〜40年12.7万円/㎡30%12
築41年以上13.1万円/㎡31%17

志木市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
柏町33336.0万円/㎡37.9万円/㎡23.7万円/㎡
本町25352.9万円/㎡40.0万円/㎡28.0万円/㎡
館23426.3万円/㎡——
幸町22146.7万円/㎡43.0万円/㎡28.4万円/㎡
中宗岡15023.1万円/㎡27.4万円/㎡14.0万円/㎡
上宗岡13224.1万円/㎡28.1万円/㎡12.7万円/㎡
下宗岡125—26.3万円/㎡11.4万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。