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埼玉県志木市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
埼玉県志木市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,448件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,400万円
㎡単価 34.3万円/㎡・2024〜2026年の138件
▲ +14.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +14.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,300万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の94件
▲ +4.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +4.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
20.9万円/㎡
69万円/坪・2024〜2026年の35件
▲ +16.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +16.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
志木市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 33.8万円/㎡ | 71 |
| 2017 | 33.3万円/㎡ | 50 |
| 2018 | 25.7万円/㎡ | 63 |
| 2019 | 28.0万円/㎡ | 43 |
| 2020 | 34.2万円/㎡ | 40 |
| 2021 | 30.0万円/㎡ | 57 |
| 2022 | 38.0万円/㎡ | 66 |
| 2023 | 36.5万円/㎡ | 50 |
| 2024 | 35.1万円/㎡ | 60 |
| 2025 | 35.0万円/㎡ | 65 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3,200万円 | 58 |
| 2017 | 3,250万円 | 48 |
| 2018 | 3,100万円 | 56 |
| 2019 | 3,000万円 | 52 |
| 2020 | 3,500万円 | 79 |
| 2021 | 3,300万円 | 58 |
| 2022 | 3,400万円 | 63 |
| 2023 | 2,950万円 | 60 |
| 2024 | 3,600万円 | 48 |
| 2025 | 2,500万円 | 43 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 17.8万円/㎡ | 35 |
| 2017 | 17.9万円/㎡ | 32 |
| 2018 | 20.0万円/㎡ | 41 |
| 2019 | 18.3万円/㎡ | 33 |
| 2020 | 18.0万円/㎡ | 35 |
| 2021 | 21.2万円/㎡ | 37 |
| 2022 | 27.5万円/㎡ | 36 |
| 2023 | 21.4万円/㎡ | 18 |
| 2024 | 18.4万円/㎡ | 17 |
| 2025 | 21.4万円/㎡ | 16 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築6〜10年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 1 |
| 築6〜10年 | 71.5万円/㎡ | 100% | 10 |
| 築11〜15年 | 42.1万円/㎡ | 59% | 6 |
| 築16〜20年 | 49.0万円/㎡ | 69% | 20 |
| 築21〜25年 | 42.4万円/㎡ | 59% | 7 |
| 築26〜30年 | 38.9万円/㎡ | 54% | 6 |
| 築31〜40年 | 30.8万円/㎡ | 43% | 38 |
| 築41年以上 | 22.3万円/㎡ | 31% | 50 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 42.2万円/㎡ | 100% | 47 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | 25.3万円/㎡ | 60% | 5 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | — | — | 4 |
| 築31〜40年 | 12.7万円/㎡ | 30% | 12 |
| 築41年以上 | 13.1万円/㎡ | 31% | 17 |
志木市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 柏町 | 333 | 36.0万円/㎡ | 37.9万円/㎡ | 23.7万円/㎡ |
| 本町 | 253 | 52.9万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 28.0万円/㎡ |
| 館 | 234 | 26.3万円/㎡ | — | — |
| 幸町 | 221 | 46.7万円/㎡ | 43.0万円/㎡ | 28.4万円/㎡ |
| 中宗岡 | 150 | 23.1万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 14.0万円/㎡ |
| 上宗岡 | 132 | 24.1万円/㎡ | 28.1万円/㎡ | 12.7万円/㎡ |
| 下宗岡 | 125 | — | 26.3万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。