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滋賀県草津市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
滋賀県草津市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,698件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
3,080万円
㎡単価 44.0万円/㎡・2024〜2026年の159件
▲ +24.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +24.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,200万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の246件
▲ +18.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +18.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
13.3万円/㎡
44万円/坪・2024〜2026年の193件
▲ +43.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +43.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
草津市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 32.9万円/㎡ | 65 |
| 2017 | 34.2万円/㎡ | 58 |
| 2018 | 34.3万円/㎡ | 75 |
| 2019 | 36.5万円/㎡ | 76 |
| 2020 | 47.1万円/㎡ | 93 |
| 2021 | 37.3万円/㎡ | 54 |
| 2022 | 40.0万円/㎡ | 58 |
| 2023 | 40.0万円/㎡ | 77 |
| 2024 | 47.7万円/㎡ | 75 |
| 2025 | 41.2万円/㎡ | 75 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,700万円 | 115 |
| 2017 | 2,700万円 | 99 |
| 2018 | 2,800万円 | 98 |
| 2019 | 3,100万円 | 81 |
| 2020 | 2,750万円 | 102 |
| 2021 | 2,650万円 | 102 |
| 2022 | 2,400万円 | 73 |
| 2023 | 3,400万円 | 130 |
| 2024 | 3,300万円 | 115 |
| 2025 | 3,100万円 | 123 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 8.4万円/㎡ | 110 |
| 2017 | 9.2万円/㎡ | 95 |
| 2018 | 9.5万円/㎡ | 86 |
| 2019 | 9.4万円/㎡ | 78 |
| 2020 | 10.4万円/㎡ | 90 |
| 2021 | 10.2万円/㎡ | 88 |
| 2022 | 11.3万円/㎡ | 97 |
| 2023 | 12.8万円/㎡ | 100 |
| 2024 | 13.3万円/㎡ | 104 |
| 2025 | 12.7万円/㎡ | 85 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 51.7万円/㎡ | 100% | 38 |
| 築6〜10年 | 58.5万円/㎡ | 113% | 19 |
| 築11〜15年 | 53.3万円/㎡ | 103% | 13 |
| 築16〜20年 | 47.6万円/㎡ | 92% | 14 |
| 築21〜25年 | 42.5万円/㎡ | 82% | 22 |
| 築26〜30年 | 28.7万円/㎡ | 55% | 26 |
| 築31〜40年 | 30.7万円/㎡ | 59% | 19 |
| 築41年以上 | 26.1万円/㎡ | 51% | 8 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 41.7万円/㎡ | 100% | 104 |
| 築6〜10年 | 31.6万円/㎡ | 76% | 11 |
| 築11〜15年 | 27.8万円/㎡ | 67% | 11 |
| 築16〜20年 | — | — | 3 |
| 築21〜25年 | 23.0万円/㎡ | 55% | 9 |
| 築26〜30年 | 20.0万円/㎡ | 48% | 18 |
| 築31〜40年 | 18.3万円/㎡ | 44% | 33 |
| 築41年以上 | 18.8万円/㎡ | 45% | 57 |
草津市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大路 | 218 | 49.3万円/㎡ | 28.6万円/㎡ | 18.0万円/㎡ |
| 野路 | 129 | 38.8万円/㎡ | 33.6万円/㎡ | 16.1万円/㎡ |
| 矢橋町 | 120 | 21.3万円/㎡ | 25.6万円/㎡ | 8.7万円/㎡ |
| 上笠 | 119 | — | 26.0万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| 追分 | 108 | — | 26.0万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| 青地町 | 107 | — | 24.8万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
| 東矢倉 | 106 | 21.4万円/㎡ | 26.3万円/㎡ | 12.7万円/㎡ |
| 草津 | 102 | 31.2万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
| 野村 | 98 | 22.9万円/㎡ | 29.0万円/㎡ | 13.9万円/㎡ |
| 追分南 | 97 | — | 30.7万円/㎡ | 11.1万円/㎡ |
| 南草津 | 93 | 47.1万円/㎡ | — | 19.7万円/㎡ |
| 西大路町 | 92 | 33.3万円/㎡ | — | — |
| 平井 | 89 | 19.4万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 14.3万円/㎡ |
| 木川町 | 83 | — | 20.0万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
| 野路町 | 82 | 35.0万円/㎡ | 51.3万円/㎡ | 17.3万円/㎡ |
| 西渋川 | 82 | 50.9万円/㎡ | 41.0万円/㎡ | 15.2万円/㎡ |
| 南草津プリムタウン | 74 | — | 51.7万円/㎡ | 17.1万円/㎡ |
| 渋川 | 68 | 40.0万円/㎡ | 38.4万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
| 南笠東 | 67 | 23.3万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
| 草津町 | 65 | 21.4万円/㎡ | 31.4万円/㎡ | 12.0万円/㎡ |
| 下笠町 | 58 | — | 30.0万円/㎡ | 8.7万円/㎡ |
| 笠山 | 52 | 15.2万円/㎡ | 18.5万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
| 南笠町 | 50 | — | 27.7万円/㎡ | 14.7万円/㎡ |
| 東草津 | 42 | — | 31.4万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
| 若草 | 37 | — | 17.5万円/㎡ | 9.3万円/㎡ |
| 桜ケ丘 | 36 | — | 20.4万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
| 西矢倉 | 35 | — | 30.0万円/㎡ | 13.8万円/㎡ |
| 川原 | 33 | — | 22.5万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
| 矢倉 | 28 | — | 23.0万円/㎡ | 9.3万円/㎡ |
| 新浜町 | 28 | — | 27.9万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。