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滋賀県草津市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

滋賀県草津市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,698件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
3,080万円
㎡単価 44.0万円/㎡・2024〜2026年の159件
▲ +24.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,200万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の246件
▲ +18.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
13.3万円/㎡
44万円/坪・2024〜2026年の193件
▲ +43.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

草津市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

30万35万40万45万50万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201632.9万円/㎡65
201734.2万円/㎡58
201834.3万円/㎡75
201936.5万円/㎡76
202047.1万円/㎡93
202137.3万円/㎡54
202240.0万円/㎡58
202340.0万円/㎡77
202447.7万円/㎡75
202541.2万円/㎡75

一戸建て(取引価格の中央値)

2,250万2,500万2,750万3,000万3,250万3,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,700万円115
20172,700万円99
20182,800万円98
20193,100万円81
20202,750万円102
20212,650万円102
20222,400万円73
20233,400万円130
20243,300万円115
20253,100万円123

土地(㎡単価の中央値)

8万10万12万14万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20168.4万円/㎡110
20179.2万円/㎡95
20189.5万円/㎡86
20199.4万円/㎡78
202010.4万円/㎡90
202110.2万円/㎡88
202211.3万円/㎡97
202312.8万円/㎡100
202413.3万円/㎡104
202512.7万円/㎡85

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内51.7万円/㎡100%38
築6〜10年58.5万円/㎡113%19
築11〜15年53.3万円/㎡103%13
築16〜20年47.6万円/㎡92%14
築21〜25年42.5万円/㎡82%22
築26〜30年28.7万円/㎡55%26
築31〜40年30.7万円/㎡59%19
築41年以上26.1万円/㎡51%8

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内41.7万円/㎡100%104
築6〜10年31.6万円/㎡76%11
築11〜15年27.8万円/㎡67%11
築16〜20年——3
築21〜25年23.0万円/㎡55%9
築26〜30年20.0万円/㎡48%18
築31〜40年18.3万円/㎡44%33
築41年以上18.8万円/㎡45%57

草津市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大路21849.3万円/㎡28.6万円/㎡18.0万円/㎡
野路12938.8万円/㎡33.6万円/㎡16.1万円/㎡
矢橋町12021.3万円/㎡25.6万円/㎡8.7万円/㎡
上笠119—26.0万円/㎡10.3万円/㎡
追分108—26.0万円/㎡10.3万円/㎡
青地町107—24.8万円/㎡8.2万円/㎡
東矢倉10621.4万円/㎡26.3万円/㎡12.7万円/㎡
草津10231.2万円/㎡20.1万円/㎡10.4万円/㎡
野村9822.9万円/㎡29.0万円/㎡13.9万円/㎡
追分南97—30.7万円/㎡11.1万円/㎡
南草津9347.1万円/㎡—19.7万円/㎡
西大路町9233.3万円/㎡——
平井8919.4万円/㎡25.0万円/㎡14.3万円/㎡
木川町83—20.0万円/㎡6.4万円/㎡
野路町8235.0万円/㎡51.3万円/㎡17.3万円/㎡
西渋川8250.9万円/㎡41.0万円/㎡15.2万円/㎡
南草津プリムタウン74—51.7万円/㎡17.1万円/㎡
渋川6840.0万円/㎡38.4万円/㎡11.4万円/㎡
南笠東6723.3万円/㎡20.0万円/㎡11.5万円/㎡
草津町6521.4万円/㎡31.4万円/㎡12.0万円/㎡
下笠町58—30.0万円/㎡8.7万円/㎡
笠山5215.2万円/㎡18.5万円/㎡7.8万円/㎡
南笠町50—27.7万円/㎡14.7万円/㎡
東草津42—31.4万円/㎡10.4万円/㎡
若草37—17.5万円/㎡9.3万円/㎡
桜ケ丘36—20.4万円/㎡11.4万円/㎡
西矢倉35—30.0万円/㎡13.8万円/㎡
川原33—22.5万円/㎡11.3万円/㎡
矢倉28—23.0万円/㎡9.3万円/㎡
新浜町28—27.9万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。