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滋賀県栗東市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

滋賀県栗東市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,004件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
2,700万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の112件
▼ -6.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
10.8万円/㎡
36万円/坪・2024〜2026年の90件
▲ +32.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

栗東市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,500万3,000万3,500万4,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,850万円40
20173,100万円67
20183,000万円61
20193,000万円41
20203,050万円56
20213,000万円55
20223,600万円41
20233,300万円38
20242,300万円51
20253,400万円57

土地(㎡単価の中央値)

6万8万10万12万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20166.5万円/㎡56
20178.5万円/㎡67
20188.0万円/㎡56
20197.6万円/㎡43
20207.2万円/㎡60
20219.2万円/㎡42
202211.3万円/㎡33
20239.9万円/㎡46
202410.4万円/㎡50
202511.3万円/㎡37

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内40.0万円/㎡100%36
築6〜10年33.0万円/㎡83%5
築11〜15年24.8万円/㎡62%6
築16〜20年21.2万円/㎡53%8
築21〜25年17.4万円/㎡43%7
築26〜30年16.7万円/㎡42%7
築31〜40年16.0万円/㎡40%14
築41年以上18.0万円/㎡45%29

栗東市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
小柿85—35.0万円/㎡11.6万円/㎡
小野79—19.2万円/㎡5.4万円/㎡
川辺76—36.4万円/㎡8.0万円/㎡
綣66—27.3万円/㎡13.3万円/㎡
小平井62—32.1万円/㎡11.2万円/㎡
下鈎50—24.8万円/㎡10.0万円/㎡
高野46—24.2万円/㎡7.8万円/㎡
北中小路44—40.0万円/㎡12.8万円/㎡
安養寺43—17.8万円/㎡9.3万円/㎡
上鈎42—30.3万円/㎡8.8万円/㎡
中沢39—25.0万円/㎡13.9万円/㎡
目川37—27.8万円/㎡7.5万円/㎡
下戸山36—15.5万円/㎡3.5万円/㎡
林31—23.2万円/㎡5.5万円/㎡
出庭29—11.8万円/㎡5.0万円/㎡
岡27—29.7万円/㎡6.9万円/㎡
坊袋26—29.0万円/㎡8.5万円/㎡
荒張24—15.5万円/㎡3.0万円/㎡
手原24—23.7万円/㎡8.5万円/㎡
御園22—20.0万円/㎡6.2万円/㎡
霊仙寺20—25.0万円/㎡10.3万円/㎡
苅原20—42.2万円/㎡11.4万円/㎡
蜂屋18—31.8万円/㎡2.4万円/㎡
上砥山15—9.4万円/㎡6.4万円/㎡
笠川10—42.4万円/㎡—
野尻9——12.8万円/㎡
辻9—30.0万円/㎡—
大橋7——6.7万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。