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滋賀県栗東市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
滋賀県栗東市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,004件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
2,700万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の112件
▼ -6.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -6.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
10.8万円/㎡
36万円/坪・2024〜2026年の90件
▲ +32.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +32.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
栗東市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,850万円 | 40 |
| 2017 | 3,100万円 | 67 |
| 2018 | 3,000万円 | 61 |
| 2019 | 3,000万円 | 41 |
| 2020 | 3,050万円 | 56 |
| 2021 | 3,000万円 | 55 |
| 2022 | 3,600万円 | 41 |
| 2023 | 3,300万円 | 38 |
| 2024 | 2,300万円 | 51 |
| 2025 | 3,400万円 | 57 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6.5万円/㎡ | 56 |
| 2017 | 8.5万円/㎡ | 67 |
| 2018 | 8.0万円/㎡ | 56 |
| 2019 | 7.6万円/㎡ | 43 |
| 2020 | 7.2万円/㎡ | 60 |
| 2021 | 9.2万円/㎡ | 42 |
| 2022 | 11.3万円/㎡ | 33 |
| 2023 | 9.9万円/㎡ | 46 |
| 2024 | 10.4万円/㎡ | 50 |
| 2025 | 11.3万円/㎡ | 37 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 40.0万円/㎡ | 100% | 36 |
| 築6〜10年 | 33.0万円/㎡ | 83% | 5 |
| 築11〜15年 | 24.8万円/㎡ | 62% | 6 |
| 築16〜20年 | 21.2万円/㎡ | 53% | 8 |
| 築21〜25年 | 17.4万円/㎡ | 43% | 7 |
| 築26〜30年 | 16.7万円/㎡ | 42% | 7 |
| 築31〜40年 | 16.0万円/㎡ | 40% | 14 |
| 築41年以上 | 18.0万円/㎡ | 45% | 29 |
栗東市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 小柿 | 85 | — | 35.0万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
| 小野 | 79 | — | 19.2万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
| 川辺 | 76 | — | 36.4万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
| 綣 | 66 | — | 27.3万円/㎡ | 13.3万円/㎡ |
| 小平井 | 62 | — | 32.1万円/㎡ | 11.2万円/㎡ |
| 下鈎 | 50 | — | 24.8万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 高野 | 46 | — | 24.2万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
| 北中小路 | 44 | — | 40.0万円/㎡ | 12.8万円/㎡ |
| 安養寺 | 43 | — | 17.8万円/㎡ | 9.3万円/㎡ |
| 上鈎 | 42 | — | 30.3万円/㎡ | 8.8万円/㎡ |
| 中沢 | 39 | — | 25.0万円/㎡ | 13.9万円/㎡ |
| 目川 | 37 | — | 27.8万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
| 下戸山 | 36 | — | 15.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 林 | 31 | — | 23.2万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
| 出庭 | 29 | — | 11.8万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
| 岡 | 27 | — | 29.7万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 坊袋 | 26 | — | 29.0万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
| 荒張 | 24 | — | 15.5万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 手原 | 24 | — | 23.7万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
| 御園 | 22 | — | 20.0万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
| 霊仙寺 | 20 | — | 25.0万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| 苅原 | 20 | — | 42.2万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
| 蜂屋 | 18 | — | 31.8万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 上砥山 | 15 | — | 9.4万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
| 笠川 | 10 | — | 42.4万円/㎡ | — |
| 野尻 | 9 | — | — | 12.8万円/㎡ |
| 辻 | 9 | — | 30.0万円/㎡ | — |
| 大橋 | 7 | — | — | 6.7万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。