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滋賀県野洲市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

滋賀県野洲市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 666件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
2,300万円
延床 108㎡前後・2024〜2025年の50件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.4万円/㎡
24万円/坪・2024〜2026年の79件
▼ -4.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

野洲市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,500万2,000万2,500万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,200万円35
20172,750万円36
20182,200万円22
20191,550万円22
20202,000万円31
20211,900万円31
20222,400万円31
20232,450万円28
20242,000万円26
20252,300万円24

土地(㎡単価の中央値)

4万6万8万10万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20168.0万円/㎡21
20178.5万円/㎡30
20188.6万円/㎡34
20196.3万円/㎡44
20208.5万円/㎡44
20217.7万円/㎡38
20224.0万円/㎡37
20239.1万円/㎡53
20247.6万円/㎡44
20257.0万円/㎡34

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内32.2万円/㎡100%17
築6〜10年——0
築11〜15年——2
築16〜20年——1
築21〜25年——2
築26〜30年14.0万円/㎡44%6
築31〜40年9.4万円/㎡29%7
築41年以上12.2万円/㎡38%15

野洲市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
小篠原97—30.0万円/㎡10.0万円/㎡
西河原49—28.6万円/㎡7.4万円/㎡
栄46—12.1万円/㎡9.7万円/㎡
冨波乙44—24.5万円/㎡8.6万円/㎡
近江富士40—12.4万円/㎡5.5万円/㎡
行畑38—29.3万円/㎡11.8万円/㎡
竹ヶ丘32—39.2万円/㎡8.5万円/㎡
三上30—18.8万円/㎡7.6万円/㎡
久野部26—22.6万円/㎡11.7万円/㎡
野洲25—16.7万円/㎡9.1万円/㎡
永原22—22.6万円/㎡6.9万円/㎡
市三宅22—26.4万円/㎡7.5万円/㎡
冨波甲19—20.4万円/㎡8.0万円/㎡
小南17—25.7万円/㎡6.9万円/㎡
比江16—7.0万円/㎡3.0万円/㎡
上屋15—27.1万円/㎡6.7万円/㎡
六条14—9.2万円/㎡3.9万円/㎡
高木12—9.1万円/㎡6.3万円/㎡
八夫12——2.7万円/㎡
菖蒲9——4,167円/㎡
大畑7—16.0万円/㎡—
大篠原6—5.5万円/㎡—
北野6——17.7万円/㎡
比留田6——1.7万円/㎡
南櫻6——9,231円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。