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徳島県吉野川市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
徳島県吉野川市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 357件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
500万円
延床 120㎡前後・2024〜2026年の37件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9,259円/㎡
3.1万円/坪・2024〜2026年の45件
▼ -17.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -17.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
吉野川市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 450万円 | 11 |
| 2017 | 550万円 | 18 |
| 2018 | 430万円 | 13 |
| 2019 | 98万円 | 5 |
| 2020 | 525万円 | 14 |
| 2021 | 200万円 | 18 |
| 2022 | 200万円 | 17 |
| 2023 | 600万円 | 10 |
| 2024 | 500万円 | 21 |
| 2025 | 470万円 | 13 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.5万円/㎡ | 19 |
| 2017 | 1.7万円/㎡ | 20 |
| 2018 | 1.0万円/㎡ | 26 |
| 2019 | 2.8万円/㎡ | 22 |
| 2020 | 7,409円/㎡ | 28 |
| 2021 | 8,770円/㎡ | 28 |
| 2022 | 2.1万円/㎡ | 17 |
| 2023 | 2.4万円/㎡ | 9 |
| 2024 | 9,175円/㎡ | 22 |
| 2025 | 7,813円/㎡ | 21 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築26〜30年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 2 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 0 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | 4.4万円/㎡ | 100% | 8 |
| 築31〜40年 | 2.9万円/㎡ | 67% | 7 |
| 築41年以上 | 2.9万円/㎡ | 67% | 15 |
吉野川市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 山川町 | 76 | — | 2.4万円/㎡ | 7,143円/㎡ |
| 鴨島町喜来 | 43 | — | 6.7万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 鴨島町鴨島 | 36 | — | 4.0万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 鴨島町西麻植 | 36 | — | 3.6万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 川島町桑村 | 31 | — | 3.5万円/㎡ | 8,310円/㎡ |
| 鴨島町上下島 | 22 | — | — | 2.8万円/㎡ |
| 鴨島町飯尾 | 21 | — | 5.7万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 川島町学 | 14 | — | 2.4万円/㎡ | 3,656円/㎡ |
| 鴨島町知恵島 | 12 | — | — | 3.1万円/㎡ |
| 鴨島町牛島 | 10 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 川島町川島 | 8 | — | 1.5万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。