本サイトはプロモーション(広告)を含みます。

徳島県吉野川市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

徳島県吉野川市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 357件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
500万円
延床 120㎡前後・2024〜2026年の37件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9,259円/㎡
3.1万円/坪・2024〜2026年の45件
▼ -17.3%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

吉野川市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

0万200万400万600万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016450万円11
2017550万円18
2018430万円13
201998万円5
2020525万円14
2021200万円18
2022200万円17
2023600万円10
2024500万円21
2025470万円13

土地(㎡単価の中央値)

0万1万2万3万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.5万円/㎡19
20171.7万円/㎡20
20181.0万円/㎡26
20192.8万円/㎡22
20207,409円/㎡28
20218,770円/㎡28
20222.1万円/㎡17
20232.4万円/㎡9
20249,175円/㎡22
20257,813円/㎡21

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万2万4万6万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築26〜30年比件数
築5年以内——2
築6〜10年——1
築11〜15年——2
築16〜20年——0
築21〜25年——2
築26〜30年4.4万円/㎡100%8
築31〜40年2.9万円/㎡67%7
築41年以上2.9万円/㎡67%15

吉野川市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
山川町76—2.4万円/㎡7,143円/㎡
鴨島町喜来43—6.7万円/㎡3.6万円/㎡
鴨島町鴨島36—4.0万円/㎡3.2万円/㎡
鴨島町西麻植36—3.6万円/㎡1.8万円/㎡
川島町桑村31—3.5万円/㎡8,310円/㎡
鴨島町上下島22——2.8万円/㎡
鴨島町飯尾21—5.7万円/㎡2.0万円/㎡
川島町学14—2.4万円/㎡3,656円/㎡
鴨島町知恵島12——3.1万円/㎡
鴨島町牛島10——1.5万円/㎡
川島町川島8—1.5万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。