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徳島県板野郡北島町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

徳島県板野郡北島町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 435件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
2,200万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の39件
▲ +37.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.1万円/㎡
17万円/坪・2024〜2026年の52件
▲ +1.4%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

板野郡北島町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,600万1,800万2,000万2,200万2,400万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,000万円11
20171,600万円13
20181,600万円13
20191,800万円11
20202,400万円11
20212,050万円20
20221,900万円15
20232,000万円25
20242,200万円21
20252,250万円14

土地(㎡単価の中央値)

4.5万5万5.5万6万6.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20166.1万円/㎡37
20175.3万円/㎡18
20185.0万円/㎡34
20195.3万円/㎡40
20205.0万円/㎡26
20214.8万円/㎡23
20225.4万円/㎡31
20235.6万円/㎡16
20245.3万円/㎡24
20255.7万円/㎡23

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内27.4万円/㎡100%21
築6〜10年——0
築11〜15年——2
築16〜20年——4
築21〜25年——0
築26〜30年——1
築31〜40年12.1万円/㎡44%6
築41年以上5.7万円/㎡21%5

板野郡北島町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
中村114—22.4万円/㎡5.3万円/㎡
北村84—25.3万円/㎡4.8万円/㎡
鯛浜80—19.6万円/㎡6.0万円/㎡
江尻48—22.0万円/㎡6.7万円/㎡
高房44—19.1万円/㎡4.9万円/㎡
新喜来40—7.6万円/㎡4.5万円/㎡
太郎八須25—9.7万円/㎡4.0万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。