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富山県高岡市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
富山県高岡市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,716件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,633万円
㎡単価 23.3万円/㎡・2024〜2026年の31件
▲ +57.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +57.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
550万円
延床 120㎡前後・2024〜2026年の219件
▼ -49.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -49.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.8万円/㎡
9.2万円/坪・2024〜2026年の258件
▼ -11.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -11.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
高岡市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 13.3万円/㎡ | 10 |
| 2017 | 20.0万円/㎡ | 9 |
| 2018 | 13.5万円/㎡ | 16 |
| 2019 | 19.2万円/㎡ | 10 |
| 2020 | 20.0万円/㎡ | 9 |
| 2021 | 23.8万円/㎡ | 8 |
| 2022 | 14.8万円/㎡ | 12 |
| 2023 | 15.8万円/㎡ | 8 |
| 2024 | 22.5万円/㎡ | 15 |
| 2025 | 26.5万円/㎡ | 14 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 880万円 | 97 |
| 2017 | 1,050万円 | 100 |
| 2018 | 1,200万円 | 96 |
| 2019 | 810万円 | 96 |
| 2020 | 1,000万円 | 121 |
| 2021 | 695万円 | 126 |
| 2022 | 850万円 | 114 |
| 2023 | 465万円 | 92 |
| 2024 | 410万円 | 103 |
| 2025 | 700万円 | 101 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3.0万円/㎡ | 197 |
| 2017 | 2.9万円/㎡ | 154 |
| 2018 | 3.0万円/㎡ | 177 |
| 2019 | 2.7万円/㎡ | 174 |
| 2020 | 2.8万円/㎡ | 192 |
| 2021 | 2.7万円/㎡ | 151 |
| 2022 | 2.8万円/㎡ | 135 |
| 2023 | 2.2万円/㎡ | 104 |
| 2024 | 2.8万円/㎡ | 107 |
| 2025 | 2.7万円/㎡ | 122 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築16〜20年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 2 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | 27.1万円/㎡ | 100% | 6 |
| 築21〜25年 | — | — | 1 |
| 築26〜30年 | 16.8万円/㎡ | 62% | 5 |
| 築31〜40年 | 12.0万円/㎡ | 44% | 11 |
| 築41年以上 | — | — | 0 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 22.9万円/㎡ | 100% | 46 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | 7.5万円/㎡ | 33% | 7 |
| 築26〜30年 | 6.7万円/㎡ | 29% | 13 |
| 築31〜40年 | 5.9万円/㎡ | 26% | 24 |
| 築41年以上 | 2.4万円/㎡ | 11% | 120 |
高岡市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 木津 | 161 | — | 12.2万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 野村 | 161 | 13.5万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 戸出町 | 154 | — | 9.8万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 石瀬 | 71 | — | 17.2万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 蓮花寺 | 68 | — | 12.7万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 赤祖父 | 62 | — | 21.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
| 和田 | 55 | — | 24.4万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
| 戸出 | 53 | — | 2.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 中曽根 | 49 | — | 5.9万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 羽広 | 49 | — | 5.1万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 井口本江 | 47 | — | 12.0万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 出来田 | 45 | 15.7万円/㎡ | 20.9万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 東上関 | 42 | 14.3万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
| 角 | 39 | — | 4.7万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 姫野 | 38 | — | 3.3万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 荻布 | 37 | — | 3.4万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 向野町 | 35 | 18.6万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 駅南 | 32 | 33.5万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.6万円/㎡ |
| 江尻 | 30 | — | 3.6万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 清水町 | 29 | — | 3.3万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 志貴野しらとり台 | 29 | — | 25.8万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
| 能町南 | 27 | — | 11.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
| 瑞穂町 | 27 | — | 2.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 佐野 | 27 | — | 5.5万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 立野美鳥町 | 27 | — | 18.2万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 京田 | 24 | — | 7.0万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
| 大町 | 23 | — | 8,221円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 吉久 | 23 | — | 5.6万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 上牧野 | 23 | — | 14.0万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 内免 | 22 | — | 26.0万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。