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富山県高岡市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

富山県高岡市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,716件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,633万円
㎡単価 23.3万円/㎡・2024〜2026年の31件
▲ +57.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
550万円
延床 120㎡前後・2024〜2026年の219件
▼ -49.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.8万円/㎡
9.2万円/坪・2024〜2026年の258件
▼ -11.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

高岡市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万15万20万25万30万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201613.3万円/㎡10
201720.0万円/㎡9
201813.5万円/㎡16
201919.2万円/㎡10
202020.0万円/㎡9
202123.8万円/㎡8
202214.8万円/㎡12
202315.8万円/㎡8
202422.5万円/㎡15
202526.5万円/㎡14

一戸建て(取引価格の中央値)

400万600万800万1,000万1,200万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016880万円97
20171,050万円100
20181,200万円96
2019810万円96
20201,000万円121
2021695万円126
2022850万円114
2023465万円92
2024410万円103
2025700万円101

土地(㎡単価の中央値)

2.2万2.4万2.6万2.8万3万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20163.0万円/㎡197
20172.9万円/㎡154
20183.0万円/㎡177
20192.7万円/㎡174
20202.8万円/㎡192
20212.7万円/㎡151
20222.8万円/㎡135
20232.2万円/㎡104
20242.8万円/㎡107
20252.7万円/㎡122

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築16〜20年比件数
築5年以内——2
築6〜10年——2
築11〜15年——4
築16〜20年27.1万円/㎡100%6
築21〜25年——1
築26〜30年16.8万円/㎡62%5
築31〜40年12.0万円/㎡44%11
築41年以上——0

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内22.9万円/㎡100%46
築6〜10年——3
築11〜15年——2
築16〜20年——4
築21〜25年7.5万円/㎡33%7
築26〜30年6.7万円/㎡29%13
築31〜40年5.9万円/㎡26%24
築41年以上2.4万円/㎡11%120

高岡市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
木津161—12.2万円/㎡3.9万円/㎡
野村16113.5万円/㎡8.7万円/㎡3.4万円/㎡
戸出町154—9.8万円/㎡2.9万円/㎡
石瀬71—17.2万円/㎡2.8万円/㎡
蓮花寺68—12.7万円/㎡3.5万円/㎡
赤祖父62—21.9万円/㎡5.0万円/㎡
和田55—24.4万円/㎡4.2万円/㎡
戸出53—2.6万円/㎡1.5万円/㎡
中曽根49—5.9万円/㎡2.7万円/㎡
羽広49—5.1万円/㎡3.5万円/㎡
井口本江47—12.0万円/㎡2.5万円/㎡
出来田4515.7万円/㎡20.9万円/㎡3.6万円/㎡
東上関4214.3万円/㎡25.0万円/㎡6.1万円/㎡
角39—4.7万円/㎡2.3万円/㎡
姫野38—3.3万円/㎡2.4万円/㎡
荻布37—3.4万円/㎡2.2万円/㎡
向野町3518.6万円/㎡10.0万円/㎡3.3万円/㎡
駅南3233.5万円/㎡5.0万円/㎡5.6万円/㎡
江尻30—3.6万円/㎡3.1万円/㎡
清水町29—3.3万円/㎡2.4万円/㎡
志貴野しらとり台29—25.8万円/㎡4.4万円/㎡
能町南27—11.0万円/㎡4.0万円/㎡
瑞穂町27—2.8万円/㎡1.8万円/㎡
佐野27—5.5万円/㎡2.8万円/㎡
立野美鳥町27—18.2万円/㎡2.8万円/㎡
京田24—7.0万円/㎡4.9万円/㎡
大町23—8,221円/㎡2.0万円/㎡
吉久23—5.6万円/㎡1.2万円/㎡
上牧野23—14.0万円/㎡2.6万円/㎡
内免22—26.0万円/㎡1.6万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。