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富山県射水市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

富山県射水市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,372件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,100万円
延床 125㎡前後・2024〜2026年の81件
▼ -20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.0万円/㎡
9.9万円/坪・2024〜2026年の135件
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

射水市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

800万1,000万1,200万1,400万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016995万円44
20171,400万円42
2018950万円49
2019875万円44
20201,050万円52
2021880万円45
2022835万円54
2023860万円57
20241,000万円27
20251,000万円50

土地(㎡単価の中央値)

2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.4万円/㎡92
20172.7万円/㎡89
20182.8万円/㎡102
20193.4万円/㎡115
20203.0万円/㎡115
20213.0万円/㎡87
20222.7万円/㎡102
20232.1万円/㎡67
20243.0万円/㎡79
20252.9万円/㎡51

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内27.0万円/㎡100%19
築6〜10年——1
築11〜15年——2
築16〜20年10.1万円/㎡38%6
築21〜25年13.3万円/㎡49%9
築26〜30年8.0万円/㎡30%7
築31〜40年6.6万円/㎡25%6
築41年以上1.9万円/㎡7%31

射水市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
戸破144—9.1万円/㎡3.7万円/㎡
二口85—10.1万円/㎡3.0万円/㎡
三ケ77—12.6万円/㎡3.7万円/㎡
一条62—27.5万円/㎡5.2万円/㎡
作道57—5.0万円/㎡3.0万円/㎡
中村46——4.2万円/㎡
小島40—19.2万円/㎡2.8万円/㎡
中太閤山39—8.1万円/㎡3.5万円/㎡
南太閤山38—7.4万円/㎡3.1万円/㎡
黒河36—25.6万円/㎡3.7万円/㎡
太閤山34—22.9万円/㎡4.4万円/㎡
手崎30—14.6万円/㎡3.2万円/㎡
橋下条26——3.6万円/㎡
本開発25—16.1万円/㎡1.6万円/㎡
片口24—2.2万円/㎡1.0万円/㎡
小林23—4.4万円/㎡3.7万円/㎡
北野23—16.1万円/㎡3.4万円/㎡
港町22—9,833円/㎡7,948円/㎡
黒河新22——3.6万円/㎡
高場新町20—14.5万円/㎡1.4万円/㎡
赤井20—7.5万円/㎡3.1万円/㎡
本江16—8.8万円/㎡7,281円/㎡
八幡町16—1.9万円/㎡—
海老江14—1.7万円/㎡6,925円/㎡
海竜町13——2.0万円/㎡
土合13—7.2万円/㎡2.1万円/㎡
殿村13——2.9万円/㎡
庄西町13—6,786円/㎡1.2万円/㎡
東明12——1.1万円/㎡
本町12—1.0万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。