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山形県西村山郡河北町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

山形県西村山郡河北町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 195件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
950万円
延床 155㎡前後・2024〜2025年の15件
土地(住宅地・㎡単価)
1.3万円/㎡
4.3万円/坪・2024〜2026年の22件
▼ -13.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

西村山郡河北町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
2016—4
20171,800万円5
20181,000万円6
2019—4
2020—4
2021590万円11
2022675万円8
20231,100万円15
2024905万円10
2025950万円5

土地(㎡単価の中央値)

1.2万1.4万1.6万1.8万2万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.0万円/㎡16
20171.7万円/㎡10
20181.5万円/㎡9
20191.5万円/㎡15
20201.3万円/㎡13
20211.4万円/㎡16
20221.2万円/㎡11
20231.6万円/㎡11
20241.4万円/㎡10
20251.4万円/㎡11

西村山郡河北町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
谷地88—5.0万円/㎡1.4万円/㎡
谷地ひな市28—16.9万円/㎡2.1万円/㎡
谷地荒町東15—15.9万円/㎡1.8万円/㎡
西里14—3.0万円/㎡1.0万円/㎡
谷地中央13—13.3万円/㎡2.1万円/㎡
大字溝延12——9,358円/㎡
谷地所岡11——1.6万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。