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山口県光市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

山口県光市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 671件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
910万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の64件
▲ +4.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.1万円/㎡
10万円/坪・2024〜2026年の76件
▲ +2.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

光市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,300万円29
2017670万円27
20181,550万円22
20191,300万円26
20201,100万円16
20211,700万円27
2022980万円29
20231,200万円43
2024870万円29
20251,100万円29

土地(㎡単価の中央値)

2万2.5万3万3.5万4万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20162.8万円/㎡42
20172.9万円/㎡44
20182.9万円/㎡28
20193.1万円/㎡32
20202.9万円/㎡33
20213.4万円/㎡46
20223.1万円/㎡46
20232.3万円/㎡41
20243.8万円/㎡46
20252.4万円/㎡27

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内24.2万円/㎡100%17
築6〜10年——2
築11〜15年——3
築16〜20年——3
築21〜25年——3
築26〜30年——1
築31〜40年5.4万円/㎡22%10
築41年以上6.1万円/㎡25%25

光市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
光井96—12.2万円/㎡3.8万円/㎡
虹ケ丘92—15.9万円/㎡4.8万円/㎡
島田48—21.0万円/㎡3.3万円/㎡
中央43—15.2万円/㎡3.0万円/㎡
浅江40—10.1万円/㎡4.0万円/㎡
室積39—8.9万円/㎡1.7万円/㎡
大字岩田34—4.3万円/㎡1.8万円/㎡
三井33—13.8万円/㎡3.6万円/㎡
大字三輪22—9.2万円/㎡1.3万円/㎡
千坊台17—9.5万円/㎡—
虹ケ浜17——3.5万円/㎡
室積大町17——2.4万円/㎡
大字小周防14——7,067円/㎡
花園14—12.5万円/㎡2.9万円/㎡
和田町13—6.0万円/㎡2.6万円/㎡
岩狩12—7.3万円/㎡—
上島田12—6.1万円/㎡2.8万円/㎡
中村町10——3.3万円/㎡
宝町10——3.1万円/㎡
協和町8——4.2万円/㎡
室積東ノ庄8——2.1万円/㎡
室積沖田8——2.1万円/㎡
宮ノ下町7——5.1万円/㎡
中島田6——3.8万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。