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山梨県南都留郡山中湖村の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

山梨県南都留郡山中湖村で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 316件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,000万円
延床 90㎡前後・2024〜2026年の26件
▲ +20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.1万円/㎡
3.6万円/坪・2024〜2026年の31件
▲ +30.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

南都留郡山中湖村の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

250万500万750万1,000万1,250万1,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,200万円13
2017400万円11
2018750万円17
2019560万円14
20201,350万円14
2021550万円23
2022870万円23
2023645万円10
2024950万円12
20251,000万円13

土地(㎡単価の中央値)

0.4万0.6万0.8万1万1.2万1.4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20167,111円/㎡8
20178,386円/㎡14
20187,335円/㎡18
20195,709円/㎡20
20201.0万円/㎡10
20219,153円/㎡29
20221.3万円/㎡17
20239,029円/㎡18
20241.0万円/㎡15
20251.1万円/㎡14

南都留郡山中湖村の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
平野227—8.2万円/㎡4,964円/㎡
山中89—16.4万円/㎡1.3万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。