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愛知県日進市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛知県日進市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,901件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,333万円
㎡単価 33.3万円/㎡・2024〜2026年の51件
▲ +50.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
4,400万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の103件
▲ +23.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
13.8万円/㎡
46万円/坪・2024〜2026年の187件
▲ +15.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

日進市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万25万30万35万40万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201621.4万円/㎡25
201722.1万円/㎡38
201821.5万円/㎡36
201927.1万円/㎡25
202025.6万円/㎡24
202125.7万円/㎡25
202226.1万円/㎡28
202331.7万円/㎡28
202437.6万円/㎡25
202529.3万円/㎡20

一戸建て(取引価格の中央値)

3,000万3,500万4,000万4,500万5,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20163,500万円63
20173,500万円60
20183,300万円70
20193,400万円68
20203,900万円75
20214,050万円56
20224,250万円68
20234,200万円54
20244,700万円53
20254,000万円42

土地(㎡単価の中央値)

11万12万13万14万15万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201611.9万円/㎡108
201712.1万円/㎡102
201812.3万円/㎡109
201913.0万円/㎡96
202012.4万円/㎡105
202112.7万円/㎡99
202213.8万円/㎡85
202314.0万円/㎡113
202414.2万円/㎡85
202513.3万円/㎡91

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内48.0万円/㎡100%5
築6〜10年50.0万円/㎡104%10
築11〜15年——4
築16〜20年——1
築21〜25年41.2万円/㎡86%5
築26〜30年27.5万円/㎡57%19
築31〜40年21.4万円/㎡45%7
築41年以上——0

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内42.9万円/㎡100%63
築6〜10年34.8万円/㎡81%6
築11〜15年38.1万円/㎡89%6
築16〜20年——4
築21〜25年——2
築26〜30年——3
築31〜40年15.5万円/㎡36%10
築41年以上12.3万円/㎡29%9

日進市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
岩崎町24525.6万円/㎡33.3万円/㎡12.2万円/㎡
赤池町15546.7万円/㎡45.7万円/㎡15.8万円/㎡
浅田町14725.2万円/㎡40.0万円/㎡12.7万円/㎡
栄12625.9万円/㎡32.6万円/㎡18.5万円/㎡
香久山10723.2万円/㎡32.5万円/㎡14.5万円/㎡
藤塚99—33.3万円/㎡11.3万円/㎡
東山96—38.1万円/㎡13.5万円/㎡
梅森町91—31.2万円/㎡12.3万円/㎡
米野木町83—24.6万円/㎡6.8万円/㎡
浅田平子8215.6万円/㎡38.1万円/㎡12.3万円/㎡
岩崎台8024.2万円/㎡38.6万円/㎡14.0万円/㎡
南ケ丘78—29.1万円/㎡15.0万円/㎡
竹の山74—34.7万円/㎡16.3万円/㎡
梅森台66—25.5万円/㎡12.5万円/㎡
米野木台6644.0万円/㎡42.7万円/㎡16.3万円/㎡
赤池6041.4万円/㎡47.3万円/㎡17.6万円/㎡
五色園56—19.2万円/㎡8.6万円/㎡
折戸町4617.9万円/㎡23.5万円/㎡10.0万円/㎡
赤池南3833.0万円/㎡—18.3万円/㎡
藤枝町2921.6万円/㎡21.1万円/㎡10.7万円/㎡
藤島町21—10.0万円/㎡4.5万円/㎡
岩藤町14——6.0万円/㎡
本郷町13——3.9万円/㎡
三本木町9——3.7万円/㎡
野方町8——4.1万円/㎡
北新町7——3.0万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。