本サイトはプロモーション(広告)を含みます。
愛知県日進市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県日進市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,901件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,333万円
㎡単価 33.3万円/㎡・2024〜2026年の51件
▲ +50.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +50.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
4,400万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の103件
▲ +23.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +23.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
13.8万円/㎡
46万円/坪・2024〜2026年の187件
▲ +15.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +15.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
日進市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 21.4万円/㎡ | 25 |
| 2017 | 22.1万円/㎡ | 38 |
| 2018 | 21.5万円/㎡ | 36 |
| 2019 | 27.1万円/㎡ | 25 |
| 2020 | 25.6万円/㎡ | 24 |
| 2021 | 25.7万円/㎡ | 25 |
| 2022 | 26.1万円/㎡ | 28 |
| 2023 | 31.7万円/㎡ | 28 |
| 2024 | 37.6万円/㎡ | 25 |
| 2025 | 29.3万円/㎡ | 20 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3,500万円 | 63 |
| 2017 | 3,500万円 | 60 |
| 2018 | 3,300万円 | 70 |
| 2019 | 3,400万円 | 68 |
| 2020 | 3,900万円 | 75 |
| 2021 | 4,050万円 | 56 |
| 2022 | 4,250万円 | 68 |
| 2023 | 4,200万円 | 54 |
| 2024 | 4,700万円 | 53 |
| 2025 | 4,000万円 | 42 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 11.9万円/㎡ | 108 |
| 2017 | 12.1万円/㎡ | 102 |
| 2018 | 12.3万円/㎡ | 109 |
| 2019 | 13.0万円/㎡ | 96 |
| 2020 | 12.4万円/㎡ | 105 |
| 2021 | 12.7万円/㎡ | 99 |
| 2022 | 13.8万円/㎡ | 85 |
| 2023 | 14.0万円/㎡ | 113 |
| 2024 | 14.2万円/㎡ | 85 |
| 2025 | 13.3万円/㎡ | 91 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 48.0万円/㎡ | 100% | 5 |
| 築6〜10年 | 50.0万円/㎡ | 104% | 10 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | — | — | 1 |
| 築21〜25年 | 41.2万円/㎡ | 86% | 5 |
| 築26〜30年 | 27.5万円/㎡ | 57% | 19 |
| 築31〜40年 | 21.4万円/㎡ | 45% | 7 |
| 築41年以上 | — | — | 0 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 42.9万円/㎡ | 100% | 63 |
| 築6〜10年 | 34.8万円/㎡ | 81% | 6 |
| 築11〜15年 | 38.1万円/㎡ | 89% | 6 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | — | — | 3 |
| 築31〜40年 | 15.5万円/㎡ | 36% | 10 |
| 築41年以上 | 12.3万円/㎡ | 29% | 9 |
日進市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 岩崎町 | 245 | 25.6万円/㎡ | 33.3万円/㎡ | 12.2万円/㎡ |
| 赤池町 | 155 | 46.7万円/㎡ | 45.7万円/㎡ | 15.8万円/㎡ |
| 浅田町 | 147 | 25.2万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 12.7万円/㎡ |
| 栄 | 126 | 25.9万円/㎡ | 32.6万円/㎡ | 18.5万円/㎡ |
| 香久山 | 107 | 23.2万円/㎡ | 32.5万円/㎡ | 14.5万円/㎡ |
| 藤塚 | 99 | — | 33.3万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
| 東山 | 96 | — | 38.1万円/㎡ | 13.5万円/㎡ |
| 梅森町 | 91 | — | 31.2万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
| 米野木町 | 83 | — | 24.6万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
| 浅田平子 | 82 | 15.6万円/㎡ | 38.1万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
| 岩崎台 | 80 | 24.2万円/㎡ | 38.6万円/㎡ | 14.0万円/㎡ |
| 南ケ丘 | 78 | — | 29.1万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
| 竹の山 | 74 | — | 34.7万円/㎡ | 16.3万円/㎡ |
| 梅森台 | 66 | — | 25.5万円/㎡ | 12.5万円/㎡ |
| 米野木台 | 66 | 44.0万円/㎡ | 42.7万円/㎡ | 16.3万円/㎡ |
| 赤池 | 60 | 41.4万円/㎡ | 47.3万円/㎡ | 17.6万円/㎡ |
| 五色園 | 56 | — | 19.2万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
| 折戸町 | 46 | 17.9万円/㎡ | 23.5万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 赤池南 | 38 | 33.0万円/㎡ | — | 18.3万円/㎡ |
| 藤枝町 | 29 | 21.6万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | 10.7万円/㎡ |
| 藤島町 | 21 | — | 10.0万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 岩藤町 | 14 | — | — | 6.0万円/㎡ |
| 本郷町 | 13 | — | — | 3.9万円/㎡ |
| 三本木町 | 9 | — | — | 3.7万円/㎡ |
| 野方町 | 8 | — | — | 4.1万円/㎡ |
| 北新町 | 7 | — | — | 3.0万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。