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愛知県大府市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛知県大府市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,462件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,838万円
㎡単価 26.3万円/㎡・2024〜2026年の27件
▲ +4.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
4,400万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の93件
▲ +11.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
14.3万円/㎡
47万円/坪・2024〜2026年の177件
▲ +20.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

大府市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

15万20万25万30万35万40万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201626.7万円/㎡19
201722.9万円/㎡16
201835.7万円/㎡16
201923.1万円/㎡19
202037.3万円/㎡25
202137.3万円/㎡19
202228.8万円/㎡23
202330.7万円/㎡17
202431.1万円/㎡17
202517.3万円/㎡9

一戸建て(取引価格の中央値)

3,500万3,750万4,000万4,250万4,500万4,750万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20163,800万円68
20173,600万円50
20184,000万円61
20194,000万円56
20203,650万円60
20214,000万円67
20224,000万円36
20234,000万円41
20244,600万円52
20254,000万円37

土地(㎡単価の中央値)

11万12万13万14万15万16万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201611.9万円/㎡68
201712.8万円/㎡70
201813.3万円/㎡71
201915.4万円/㎡70
202013.8万円/㎡83
202114.0万円/㎡74
202213.6万円/㎡64
202315.6万円/㎡72
202413.9万円/㎡84
202515.6万円/㎡83

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築21〜25年比件数
築5年以内——1
築6〜10年——3
築11〜15年——1
築16〜20年——2
築21〜25年27.5万円/㎡100%6
築26〜30年——4
築31〜40年——4
築41年以上15.1万円/㎡55%6

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内46.8万円/㎡100%62
築6〜10年31.8万円/㎡68%6
築11〜15年——3
築16〜20年——4
築21〜25年——4
築26〜30年——1
築31〜40年12.4万円/㎡26%6
築41年以上15.8万円/㎡34%7

大府市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
横根町120—32.6万円/㎡12.2万円/㎡
共西町11116.3万円/㎡44.1万円/㎡15.8万円/㎡
柊山町11032.3万円/㎡43.3万円/㎡15.9万円/㎡
桃山町9025.3万円/㎡36.5万円/㎡16.0万円/㎡
東新町8525.9万円/㎡40.0万円/㎡14.3万円/㎡
森岡町(もりおかちょう)75—34.6万円/㎡11.9万円/㎡
共和町(きょうわちょう)7340.0万円/㎡43.8万円/㎡16.8万円/㎡
長根町6823.1万円/㎡51.9万円/㎡15.4万円/㎡
若草町6723.1万円/㎡37.5万円/㎡16.5万円/㎡
梶田町61—29.3万円/㎡12.0万円/㎡
長草町55—31.3万円/㎡8.5万円/㎡
吉川町51—27.1万円/㎡10.3万円/㎡
江端町47—41.5万円/㎡18.7万円/㎡
中央町4336.5万円/㎡40.0万円/㎡12.5万円/㎡
月見町4137.1万円/㎡40.5万円/㎡15.7万円/㎡
共和町(きょうわまち)37—35.5万円/㎡10.6万円/㎡
共栄町3621.3万円/㎡32.5万円/㎡13.9万円/㎡
朝日町35——17.7万円/㎡
北崎町(きたさきちょう)32—27.6万円/㎡9.5万円/㎡
桜木町30—21.7万円/㎡8.1万円/㎡
追分町2637.3万円/㎡40.9万円/㎡14.1万円/㎡
北山町24—30.0万円/㎡14.3万円/㎡
明成町2432.2万円/㎡—15.0万円/㎡
一屋町2418.9万円/㎡36.9万円/㎡—
神田町19—25.5万円/㎡8.1万円/㎡
吉田町(よしだちょう)16—34.2万円/㎡8.8万円/㎡
北崎町(きたさきまち)14—31.4万円/㎡7.5万円/㎡
半月町12——10.3万円/㎡
大東町11——12.8万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。