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愛知県大府市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県大府市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,462件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,838万円
㎡単価 26.3万円/㎡・2024〜2026年の27件
▲ +4.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +4.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
4,400万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の93件
▲ +11.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +11.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
14.3万円/㎡
47万円/坪・2024〜2026年の177件
▲ +20.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +20.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
大府市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 26.7万円/㎡ | 19 |
| 2017 | 22.9万円/㎡ | 16 |
| 2018 | 35.7万円/㎡ | 16 |
| 2019 | 23.1万円/㎡ | 19 |
| 2020 | 37.3万円/㎡ | 25 |
| 2021 | 37.3万円/㎡ | 19 |
| 2022 | 28.8万円/㎡ | 23 |
| 2023 | 30.7万円/㎡ | 17 |
| 2024 | 31.1万円/㎡ | 17 |
| 2025 | 17.3万円/㎡ | 9 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3,800万円 | 68 |
| 2017 | 3,600万円 | 50 |
| 2018 | 4,000万円 | 61 |
| 2019 | 4,000万円 | 56 |
| 2020 | 3,650万円 | 60 |
| 2021 | 4,000万円 | 67 |
| 2022 | 4,000万円 | 36 |
| 2023 | 4,000万円 | 41 |
| 2024 | 4,600万円 | 52 |
| 2025 | 4,000万円 | 37 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 11.9万円/㎡ | 68 |
| 2017 | 12.8万円/㎡ | 70 |
| 2018 | 13.3万円/㎡ | 71 |
| 2019 | 15.4万円/㎡ | 70 |
| 2020 | 13.8万円/㎡ | 83 |
| 2021 | 14.0万円/㎡ | 74 |
| 2022 | 13.6万円/㎡ | 64 |
| 2023 | 15.6万円/㎡ | 72 |
| 2024 | 13.9万円/㎡ | 84 |
| 2025 | 15.6万円/㎡ | 83 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築21〜25年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 1 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | 27.5万円/㎡ | 100% | 6 |
| 築26〜30年 | — | — | 4 |
| 築31〜40年 | — | — | 4 |
| 築41年以上 | 15.1万円/㎡ | 55% | 6 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 46.8万円/㎡ | 100% | 62 |
| 築6〜10年 | 31.8万円/㎡ | 68% | 6 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | — | — | 1 |
| 築31〜40年 | 12.4万円/㎡ | 26% | 6 |
| 築41年以上 | 15.8万円/㎡ | 34% | 7 |
大府市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 横根町 | 120 | — | 32.6万円/㎡ | 12.2万円/㎡ |
| 共西町 | 111 | 16.3万円/㎡ | 44.1万円/㎡ | 15.8万円/㎡ |
| 柊山町 | 110 | 32.3万円/㎡ | 43.3万円/㎡ | 15.9万円/㎡ |
| 桃山町 | 90 | 25.3万円/㎡ | 36.5万円/㎡ | 16.0万円/㎡ |
| 東新町 | 85 | 25.9万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 14.3万円/㎡ |
| 森岡町(もりおかちょう) | 75 | — | 34.6万円/㎡ | 11.9万円/㎡ |
| 共和町(きょうわちょう) | 73 | 40.0万円/㎡ | 43.8万円/㎡ | 16.8万円/㎡ |
| 長根町 | 68 | 23.1万円/㎡ | 51.9万円/㎡ | 15.4万円/㎡ |
| 若草町 | 67 | 23.1万円/㎡ | 37.5万円/㎡ | 16.5万円/㎡ |
| 梶田町 | 61 | — | 29.3万円/㎡ | 12.0万円/㎡ |
| 長草町 | 55 | — | 31.3万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
| 吉川町 | 51 | — | 27.1万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| 江端町 | 47 | — | 41.5万円/㎡ | 18.7万円/㎡ |
| 中央町 | 43 | 36.5万円/㎡ | 40.0万円/㎡ | 12.5万円/㎡ |
| 月見町 | 41 | 37.1万円/㎡ | 40.5万円/㎡ | 15.7万円/㎡ |
| 共和町(きょうわまち) | 37 | — | 35.5万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
| 共栄町 | 36 | 21.3万円/㎡ | 32.5万円/㎡ | 13.9万円/㎡ |
| 朝日町 | 35 | — | — | 17.7万円/㎡ |
| 北崎町(きたさきちょう) | 32 | — | 27.6万円/㎡ | 9.5万円/㎡ |
| 桜木町 | 30 | — | 21.7万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
| 追分町 | 26 | 37.3万円/㎡ | 40.9万円/㎡ | 14.1万円/㎡ |
| 北山町 | 24 | — | 30.0万円/㎡ | 14.3万円/㎡ |
| 明成町 | 24 | 32.2万円/㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 一屋町 | 24 | 18.9万円/㎡ | 36.9万円/㎡ | — |
| 神田町 | 19 | — | 25.5万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
| 吉田町(よしだちょう) | 16 | — | 34.2万円/㎡ | 8.8万円/㎡ |
| 北崎町(きたさきまち) | 14 | — | 31.4万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
| 半月町 | 12 | — | — | 10.3万円/㎡ |
| 大東町 | 11 | — | — | 12.8万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。