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愛知県尾張旭市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県尾張旭市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,826件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
963万円
㎡単価 13.8万円/㎡・2024〜2026年の47件
▼ -1.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -1.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,400万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の129件
▲ +13.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +13.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
12.1万円/㎡
40万円/坪・2024〜2026年の148件
▲ +17.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +17.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
尾張旭市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 17.1万円/㎡ | 29 |
| 2017 | 14.1万円/㎡ | 26 |
| 2018 | 13.1万円/㎡ | 27 |
| 2019 | 15.7万円/㎡ | 35 |
| 2020 | 18.7万円/㎡ | 33 |
| 2021 | 16.0万円/㎡ | 33 |
| 2022 | 14.1万円/㎡ | 21 |
| 2023 | 17.1万円/㎡ | 41 |
| 2024 | 16.9万円/㎡ | 18 |
| 2025 | 12.2万円/㎡ | 26 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,950万円 | 92 |
| 2017 | 3,100万円 | 108 |
| 2018 | 3,000万円 | 102 |
| 2019 | 3,000万円 | 98 |
| 2020 | 3,200万円 | 87 |
| 2021 | 3,200万円 | 66 |
| 2022 | 3,300万円 | 57 |
| 2023 | 3,300万円 | 64 |
| 2024 | 3,350万円 | 60 |
| 2025 | 3,600万円 | 66 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 9.7万円/㎡ | 88 |
| 2017 | 9.8万円/㎡ | 71 |
| 2018 | 11.3万円/㎡ | 83 |
| 2019 | 10.4万円/㎡ | 80 |
| 2020 | 10.3万円/㎡ | 71 |
| 2021 | 10.8万円/㎡ | 76 |
| 2022 | 11.3万円/㎡ | 56 |
| 2023 | 12.1万円/㎡ | 58 |
| 2024 | 11.8万円/㎡ | 73 |
| 2025 | 12.3万円/㎡ | 71 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築26〜30年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 2 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | — | — | 1 |
| 築26〜30年 | 20.0万円/㎡ | 100% | 8 |
| 築31〜40年 | 14.1万円/㎡ | 70% | 16 |
| 築41年以上 | 7.0万円/㎡ | 35% | 15 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 35.6万円/㎡ | 100% | 86 |
| 築6〜10年 | 34.0万円/㎡ | 96% | 6 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | — | — | 3 |
| 築26〜30年 | 18.3万円/㎡ | 51% | 13 |
| 築31〜40年 | 11.8万円/㎡ | 33% | 7 |
| 築41年以上 | 11.0万円/㎡ | 31% | 12 |
尾張旭市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 桜ケ丘町 | 101 | 16.6万円/㎡ | 30.5万円/㎡ | 11.7万円/㎡ |
| 北原山町 | 98 | 18.6万円/㎡ | 33.9万円/㎡ | 12.8万円/㎡ |
| 旭ケ丘町 | 93 | — | 25.6万円/㎡ | 8.0万円/㎡ |
| 井田町 | 92 | 11.4万円/㎡ | 36.9万円/㎡ | 11.7万円/㎡ |
| 平子町 | 75 | — | 26.3万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
| 緑町 | 75 | 7.1万円/㎡ | 32.0万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
| 旭前町 | 72 | 10.0万円/㎡ | 37.1万円/㎡ | 12.9万円/㎡ |
| 新居町 | 65 | — | 29.3万円/㎡ | 10.9万円/㎡ |
| 柏井町 | 65 | — | 28.6万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
| 西大道町 | 53 | — | 34.0万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
| 旭台 | 52 | — | 22.5万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
| 南原山町 | 49 | 15.7万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | 10.7万円/㎡ |
| 東栄町 | 48 | 14.5万円/㎡ | 29.0万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
| 狩宿町 | 47 | — | 27.7万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
| 三郷町 | 46 | 21.2万円/㎡ | 28.6万円/㎡ | 11.9万円/㎡ |
| 霞ケ丘町 | 44 | — | 26.0万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 北山町 | 44 | — | 32.1万円/㎡ | 11.2万円/㎡ |
| 印場元町 | 40 | 26.5万円/㎡ | 29.1万円/㎡ | 14.7万円/㎡ |
| 城山町 | 39 | — | 24.2万円/㎡ | 10.1万円/㎡ |
| 東印場町 | 38 | — | 34.1万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
| 東大道町 | 38 | — | 32.2万円/㎡ | 11.2万円/㎡ |
| 庄南町 | 33 | — | 28.8万円/㎡ | 13.1万円/㎡ |
| 城前町 | 33 | — | 31.4万円/㎡ | 13.0万円/㎡ |
| 東大久手町 | 32 | — | 36.2万円/㎡ | 11.7万円/㎡ |
| 渋川町 | 32 | 23.8万円/㎡ | 36.0万円/㎡ | 12.2万円/㎡ |
| 吉岡町 | 32 | — | 19.0万円/㎡ | 10.5万円/㎡ |
| 西山町 | 30 | — | 29.0万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
| 東山町 | 28 | 17.1万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 13.5万円/㎡ |
| 晴丘町 | 27 | — | 27.5万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
| 向町 | 26 | 20.0万円/㎡ | 27.2万円/㎡ | 13.9万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。