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愛知県弥富市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県弥富市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 626件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,493万円
㎡単価 21.3万円/㎡・2016〜2025年の33件
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
2,200万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の65件
▼ -12.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -12.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.0万円/㎡
17万円/坪・2024〜2026年の43件
▼ -1.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -1.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
弥富市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 17.2万円/㎡ | 8 |
| 2017 | — | 2 |
| 2018 | — | 3 |
| 2019 | — | 3 |
| 2020 | — | 1 |
| 2021 | 22.7万円/㎡ | 7 |
| 2022 | 22.7万円/㎡ | 5 |
| 2023 | — | 2 |
| 2024 | — | 1 |
| 2025 | — | 1 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,600万円 | 34 |
| 2017 | 2,600万円 | 19 |
| 2018 | 2,500万円 | 39 |
| 2019 | 2,550万円 | 40 |
| 2020 | 2,450万円 | 34 |
| 2021 | 2,400万円 | 31 |
| 2022 | 2,700万円 | 23 |
| 2023 | 2,400万円 | 19 |
| 2024 | 2,200万円 | 31 |
| 2025 | 1,700万円 | 29 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6.3万円/㎡ | 45 |
| 2017 | 6.0万円/㎡ | 30 |
| 2018 | 5.8万円/㎡ | 25 |
| 2019 | 5.7万円/㎡ | 27 |
| 2020 | 5.8万円/㎡ | 25 |
| 2021 | 4.7万円/㎡ | 34 |
| 2022 | 5.5万円/㎡ | 30 |
| 2023 | 6.4万円/㎡ | 30 |
| 2024 | 4.9万円/㎡ | 28 |
| 2025 | 6.3万円/㎡ | 13 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築16〜20年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 1 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | 21.9万円/㎡ | 100% | 15 |
| 築21〜25年 | 18.5万円/㎡ | 84% | 7 |
| 築26〜30年 | 16.0万円/㎡ | 73% | 7 |
| 築31〜40年 | — | — | 1 |
| 築41年以上 | — | — | 0 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 28.1万円/㎡ | 100% | 32 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 1 |
| 築21〜25年 | — | — | 3 |
| 築26〜30年 | — | — | 3 |
| 築31〜40年 | 8.6万円/㎡ | 30% | 6 |
| 築41年以上 | 4.1万円/㎡ | 15% | 17 |
弥富市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 鯏浦町 | 110 | 22.7万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
| 平島町 | 86 | — | 25.2万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
| 佐古木 | 68 | 23.3万円/㎡ | 24.2万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 前ケ須町 | 66 | 17.9万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 平島東 | 26 | — | 25.5万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
| 荷之上町 | 24 | — | 22.3万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
| 五明 | 24 | — | 17.9万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
| 西中地町 | 22 | — | 19.4万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| 五之三町 | 20 | — | 17.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 平島中 | 15 | — | 40.0万円/㎡ | 8.9万円/㎡ |
| 前ケ平 | 14 | — | 9.0万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 五明町 | 13 | — | — | 3.5万円/㎡ |
| 鎌島 | 13 | — | 13.1万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 五之三川平 | 10 | — | — | 5.3万円/㎡ |
| 小島町 | 9 | — | 21.9万円/㎡ | — |
| 子宝 | 8 | — | — | 2.8万円/㎡ |
| 松名 | 8 | — | — | 9,091円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。