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愛知県海部郡蟹江町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛知県海部郡蟹江町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 667件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,400万円
㎡単価 20.0万円/㎡・2024〜2026年の24件
▲ +7.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,900万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の52件
▲ +8.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.4万円/㎡
24万円/坪・2024〜2026年の58件
▲ +33.3%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

海部郡蟹江町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

12.5万15万17.5万20万22.5万25万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201618.8万円/㎡15
201714.7万円/㎡17
201821.4万円/㎡18
201920.0万円/㎡19
202019.1万円/㎡8
202117.8万円/㎡10
202217.1万円/㎡8
202321.9万円/㎡12
202424.4万円/㎡11
202516.4万円/㎡12

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,250万2,500万2,750万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,450万円14
20172,000万円13
20182,700万円25
20192,400万円12
20202,700万円25
20212,750万円18
20223,000万円29
20232,100万円22
20242,950万円24
20252,900万円25

土地(㎡単価の中央値)

4万6万8万10万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20167.0万円/㎡38
20175.7万円/㎡42
20184.2万円/㎡33
20196.1万円/㎡28
20205.0万円/㎡22
20217.3万円/㎡26
20227.8万円/㎡41
20238.8万円/㎡38
20247.1万円/㎡31
20258.7万円/㎡22

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築16〜20年比件数
築5年以内——1
築6〜10年——0
築11〜15年——1
築16〜20年26.7万円/㎡100%7
築21〜25年——4
築26〜30年——2
築31〜40年9.9万円/㎡37%5
築41年以上——4

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内31.5万円/㎡100%36
築6〜10年——1
築11〜15年——2
築16〜20年——1
築21〜25年——0
築26〜30年——1
築31〜40年——3
築41年以上5.1万円/㎡16%8

海部郡蟹江町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
本町9218.7万円/㎡32.9万円/㎡9.3万円/㎡
大字須成69—26.3万円/㎡3.0万円/㎡
富吉6410.4万円/㎡26.3万円/㎡4.4万円/㎡
城4933.3万円/㎡22.0万円/㎡6.3万円/㎡
桜43—33.3万円/㎡11.3万円/㎡
大字今3925.3万円/㎡14.3万円/㎡8.5万円/㎡
学戸37—33.3万円/㎡10.3万円/㎡
今西3518.5万円/㎡23.0万円/㎡9.2万円/㎡
舟入34—6.7万円/㎡3.0万円/㎡
大字西之森32—8.3万円/㎡6.0万円/㎡
宝30—25.0万円/㎡8.8万円/㎡
大字蟹江新田2321.0万円/㎡—3.8万円/㎡
源氏18—26.7万円/㎡8.9万円/㎡
西之森16—18.1万円/㎡4.9万円/㎡
大字蟹江新町13—29.6万円/㎡—
大字蟹江本町11——7.9万円/㎡
八幡11——6.3万円/㎡
南9—6.3万円/㎡—
平安9—23.7万円/㎡—
緑8—20.1万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。