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愛知県春日井市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛知県春日井市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 5,037件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,508万円
㎡単価 21.5万円/㎡・2024〜2026年の123件
▲ +25.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +25.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,300万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の438件
▲ +10.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +10.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
11.9万円/㎡
39万円/坪・2024〜2026年の444件
▲ +17.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +17.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
春日井市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 18.8万円/㎡ | 71 |
| 2017 | 18.7万円/㎡ | 53 |
| 2018 | 20.0万円/㎡ | 68 |
| 2019 | 16.5万円/㎡ | 52 |
| 2020 | 23.4万円/㎡ | 58 |
| 2021 | 22.5万円/㎡ | 91 |
| 2022 | 22.7万円/㎡ | 55 |
| 2023 | 25.4万円/㎡ | 64 |
| 2024 | 24.3万円/㎡ | 57 |
| 2025 | 21.5万円/㎡ | 57 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,900万円 | 237 |
| 2017 | 3,000万円 | 263 |
| 2018 | 3,100万円 | 278 |
| 2019 | 3,000万円 | 226 |
| 2020 | 2,900万円 | 278 |
| 2021 | 3,200万円 | 242 |
| 2022 | 3,000万円 | 159 |
| 2023 | 3,350万円 | 150 |
| 2024 | 3,300万円 | 214 |
| 2025 | 3,300万円 | 197 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 9.7万円/㎡ | 249 |
| 2017 | 10.0万円/㎡ | 265 |
| 2018 | 10.0万円/㎡ | 238 |
| 2019 | 10.9万円/㎡ | 181 |
| 2020 | 9.9万円/㎡ | 188 |
| 2021 | 10.9万円/㎡ | 201 |
| 2022 | 10.6万円/㎡ | 167 |
| 2023 | 11.5万円/㎡ | 198 |
| 2024 | 11.9万円/㎡ | 207 |
| 2025 | 11.7万円/㎡ | 221 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 50.6万円/㎡ | 100% | 11 |
| 築6〜10年 | 51.6万円/㎡ | 102% | 12 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | 30.7万円/㎡ | 61% | 9 |
| 築21〜25年 | 24.5万円/㎡ | 48% | 18 |
| 築26〜30年 | 21.3万円/㎡ | 42% | 24 |
| 築31〜40年 | 18.5万円/㎡ | 36% | 21 |
| 築41年以上 | 3.2万円/㎡ | 6% | 26 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 35.1万円/㎡ | 100% | 270 |
| 築6〜10年 | 25.7万円/㎡ | 73% | 15 |
| 築11〜15年 | 24.6万円/㎡ | 70% | 14 |
| 築16〜20年 | 23.0万円/㎡ | 65% | 19 |
| 築21〜25年 | 22.7万円/㎡ | 65% | 11 |
| 築26〜30年 | 20.0万円/㎡ | 57% | 21 |
| 築31〜40年 | 15.3万円/㎡ | 44% | 36 |
| 築41年以上 | 14.2万円/㎡ | 41% | 52 |
春日井市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 上条町 | 191 | 21.4万円/㎡ | 28.6万円/㎡ | 9.6万円/㎡ |
| 藤山台 | 143 | 4.6万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
| 出川町 | 139 | 17.8万円/㎡ | 30.5万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
| 篠木町 | 135 | 24.3万円/㎡ | 33.2万円/㎡ | 11.2万円/㎡ |
| 白山町 | 133 | 23.5万円/㎡ | 28.0万円/㎡ | 10.8万円/㎡ |
| 大留町 | 129 | — | 29.5万円/㎡ | 11.1万円/㎡ |
| 岩成台 | 127 | 8.8万円/㎡ | 28.6万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
| 高森台 | 126 | 18.7万円/㎡ | 24.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
| 鳥居松町 | 101 | 26.7万円/㎡ | 37.3万円/㎡ | 13.8万円/㎡ |
| 八田町 | 98 | — | 34.5万円/㎡ | 12.9万円/㎡ |
| 東野町 | 95 | 27.1万円/㎡ | 29.0万円/㎡ | 12.4万円/㎡ |
| 高山町 | 92 | — | 31.3万円/㎡ | 12.2万円/㎡ |
| 坂下町 | 90 | — | 23.5万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
| 柏原町 | 87 | — | 34.6万円/㎡ | 13.8万円/㎡ |
| 大手町 | 86 | — | 31.7万円/㎡ | 8.3万円/㎡ |
| 高蔵寺町 | 81 | 36.9万円/㎡ | 31.6万円/㎡ | 11.9万円/㎡ |
| 柏井町 | 78 | 26.7万円/㎡ | 36.2万円/㎡ | 16.3万円/㎡ |
| 中央台 | 78 | 9.1万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
| 神屋町 | 75 | — | 16.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
| 如意申町 | 72 | 18.7万円/㎡ | 31.3万円/㎡ | 12.1万円/㎡ |
| 六軒屋町 | 72 | — | 31.0万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
| 押沢台 | 70 | — | 17.5万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
| 牛山町 | 69 | — | 17.2万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
| 石尾台 | 66 | — | 18.1万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
| 勝川町 | 64 | 47.2万円/㎡ | 32.0万円/㎡ | 16.7万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 62 | 15.4万円/㎡ | 30.7万円/㎡ | 14.2万円/㎡ |
| 宮町 | 62 | 18.6万円/㎡ | 28.2万円/㎡ | 12.1万円/㎡ |
| 小野町 | 59 | 50.0万円/㎡ | 34.6万円/㎡ | 15.2万円/㎡ |
| 稲口町 | 59 | — | 33.3万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
| 東山町 | 57 | — | 10.7万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。