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秋田県大館市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
秋田県大館市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,103件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
500万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の89件
▼ -20.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -20.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.4万円/㎡
4.6万円/坪・2024〜2026年の89件
▲ +3.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +3.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
大館市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 770万円 | 51 |
| 2017 | 550万円 | 67 |
| 2018 | 950万円 | 57 |
| 2019 | 1,100万円 | 77 |
| 2020 | 1,000万円 | 56 |
| 2021 | 450万円 | 48 |
| 2022 | 430万円 | 47 |
| 2023 | 1,000万円 | 40 |
| 2024 | 340万円 | 38 |
| 2025 | 585万円 | 46 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.2万円/㎡ | 62 |
| 2017 | 1.1万円/㎡ | 71 |
| 2018 | 1.4万円/㎡ | 78 |
| 2019 | 1.1万円/㎡ | 73 |
| 2020 | 1.2万円/㎡ | 49 |
| 2021 | 1.4万円/㎡ | 53 |
| 2022 | 1.6万円/㎡ | 54 |
| 2023 | 9,303円/㎡ | 42 |
| 2024 | 1.4万円/㎡ | 45 |
| 2025 | 1.3万円/㎡ | 42 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 28.2万円/㎡ | 100% | 11 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | — | — | 3 |
| 築26〜30年 | 3.7万円/㎡ | 13% | 5 |
| 築31〜40年 | 5.0万円/㎡ | 18% | 14 |
| 築41年以上 | 2.1万円/㎡ | 7% | 45 |
大館市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 東台 | 130 | — | 6.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 釈迦内 | 72 | — | 2.6万円/㎡ | 8,182円/㎡ |
| 比内町扇田 | 67 | — | 4.9万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 字観音堂 | 63 | — | 11.7万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 有浦 | 49 | — | 5.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 下代野 | 47 | — | 17.9万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 清水 | 39 | — | 18.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 字大田面 | 37 | — | 22.9万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 美園町 | 31 | — | 23.8万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 柄沢 | 29 | — | 3.3万円/㎡ | 7,871円/㎡ |
| 片山町 | 25 | — | 3.8万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 川口 | 24 | — | 2.9万円/㎡ | 7,972円/㎡ |
| 御成町 | 21 | — | 2.6万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 赤館町 | 20 | — | 6.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 御坂町 | 17 | — | 6.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 泉町 | 17 | — | 4.7万円/㎡ | 9,464円/㎡ |
| 十二所 | 16 | — | — | 5,500円/㎡ |
| 中道 | 16 | — | 5.6万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 片山 | 16 | — | 4.2万円/㎡ | 7,700円/㎡ |
| 字長木川南 | 15 | — | 20.0万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 岩瀬 | 15 | — | 1.8万円/㎡ | — |
| 花岡町 | 15 | — | 3.0万円/㎡ | 5,739円/㎡ |
| 字相染沢中岱 | 15 | — | 3.3万円/㎡ | — |
| 中神明町 | 13 | — | 30.4万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 字桜町南 | 13 | — | 4.6万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 早口 | 12 | — | — | 3,690円/㎡ |
| 芦田子 | 12 | — | 11.1万円/㎡ | — |
| 豊町 | 11 | — | 4.2万円/㎡ | 6,607円/㎡ |
| 字館下 | 11 | — | 4.8万円/㎡ | — |
| 池内 | 11 | — | 1.5万円/㎡ | 2,083円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。