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秋田県大館市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

秋田県大館市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,103件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
500万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の89件
▼ -20.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.4万円/㎡
4.6万円/坪・2024〜2026年の89件
▲ +3.1%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

大館市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

200万400万600万800万1,000万1,200万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016770万円51
2017550万円67
2018950万円57
20191,100万円77
20201,000万円56
2021450万円48
2022430万円47
20231,000万円40
2024340万円38
2025585万円46

土地(㎡単価の中央値)

0.8万1万1.2万1.4万1.6万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.2万円/㎡62
20171.1万円/㎡71
20181.4万円/㎡78
20191.1万円/㎡73
20201.2万円/㎡49
20211.4万円/㎡53
20221.6万円/㎡54
20239,303円/㎡42
20241.4万円/㎡45
20251.3万円/㎡42

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内28.2万円/㎡100%11
築6〜10年——4
築11〜15年——3
築16〜20年——4
築21〜25年——3
築26〜30年3.7万円/㎡13%5
築31〜40年5.0万円/㎡18%14
築41年以上2.1万円/㎡7%45

大館市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
東台130—6.7万円/㎡1.6万円/㎡
釈迦内72—2.6万円/㎡8,182円/㎡
比内町扇田67—4.9万円/㎡1.0万円/㎡
字観音堂63—11.7万円/㎡2.2万円/㎡
有浦49—5.3万円/㎡2.3万円/㎡
下代野47—17.9万円/㎡1.4万円/㎡
清水39—18.0万円/㎡2.0万円/㎡
字大田面37—22.9万円/㎡2.5万円/㎡
美園町31—23.8万円/㎡2.0万円/㎡
柄沢29—3.3万円/㎡7,871円/㎡
片山町25—3.8万円/㎡1.6万円/㎡
川口24—2.9万円/㎡7,972円/㎡
御成町21—2.6万円/㎡2.4万円/㎡
赤館町20—6.8万円/㎡1.7万円/㎡
御坂町17—6.3万円/㎡1.2万円/㎡
泉町17—4.7万円/㎡9,464円/㎡
十二所16——5,500円/㎡
中道16—5.6万円/㎡1.8万円/㎡
片山16—4.2万円/㎡7,700円/㎡
字長木川南15—20.0万円/㎡1.2万円/㎡
岩瀬15—1.8万円/㎡—
花岡町15—3.0万円/㎡5,739円/㎡
字相染沢中岱15—3.3万円/㎡—
中神明町13—30.4万円/㎡1.9万円/㎡
字桜町南13—4.6万円/㎡1.8万円/㎡
早口12——3,690円/㎡
芦田子12—11.1万円/㎡—
豊町11—4.2万円/㎡6,607円/㎡
字館下11—4.8万円/㎡—
池内11—1.5万円/㎡2,083円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。