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秋田県由利本荘市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
秋田県由利本荘市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 830件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
940万円
延床 120㎡前後・2024〜2026年の88件
▼ -33.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -33.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.9万円/㎡
6.4万円/坪・2024〜2026年の67件
▼ -0.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -0.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
由利本荘市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,300万円 | 42 |
| 2017 | 1,100万円 | 37 |
| 2018 | 1,100万円 | 34 |
| 2019 | 1,600万円 | 39 |
| 2020 | 1,400万円 | 41 |
| 2021 | 1,700万円 | 35 |
| 2022 | 1,200万円 | 42 |
| 2023 | 540万円 | 56 |
| 2024 | 650万円 | 39 |
| 2025 | 1,100万円 | 43 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.9万円/㎡ | 51 |
| 2017 | 1.7万円/㎡ | 49 |
| 2018 | 1.8万円/㎡ | 42 |
| 2019 | 1.4万円/㎡ | 37 |
| 2020 | 1.8万円/㎡ | 46 |
| 2021 | 1.3万円/㎡ | 51 |
| 2022 | 2.1万円/㎡ | 37 |
| 2023 | 1.4万円/㎡ | 36 |
| 2024 | 2.1万円/㎡ | 36 |
| 2025 | 1.8万円/㎡ | 26 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 28.7万円/㎡ | 100% | 23 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | 5.0万円/㎡ | 17% | 11 |
| 築31〜40年 | 6.5万円/㎡ | 23% | 14 |
| 築41年以上 | 2.4万円/㎡ | 8% | 32 |
由利本荘市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 石脇 | 145 | — | 7.9万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 薬師堂 | 54 | — | 21.0万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 東梵天 | 51 | — | 21.8万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 大鍬町 | 39 | — | 14.1万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 西目町沼田 | 33 | — | 5.0万円/㎡ | 9,403円/㎡ |
| 川口 | 27 | — | 9.6万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 一番堰 | 25 | — | 7.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 岩谷町 | 25 | — | 16.8万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 中梵天 | 24 | — | 11.3万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 鳥海町百宅 | 21 | — | — | 9,412円/㎡ |
| 二番堰 | 19 | — | 27.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 岩城二古 | 19 | — | 6.7万円/㎡ | — |
| 矢島町七日町 | 18 | — | 1.7万円/㎡ | 9,091円/㎡ |
| 西目町出戸 | 17 | — | 10.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 御門 | 15 | — | 13.0万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 西梵天 | 15 | — | 7.9万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 水林 | 14 | — | 4.9万円/㎡ | — |
| 小人町 | 12 | — | 20.0万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 赤沼下 | 12 | — | 15.9万円/㎡ | — |
| 岩城勝手 | 9 | — | 2.1万円/㎡ | — |
| 新組町 | 8 | — | — | 2.3万円/㎡ |
| 鳥海町上笹子 | 7 | — | — | 2,985円/㎡ |
| 前郷 | 7 | — | — | 2,857円/㎡ |
| 矢島町元町 | 7 | — | 1.5万円/㎡ | — |
| 岩城内道川 | 6 | — | 3.4万円/㎡ | — |
| 裏尾崎町 | 5 | — | — | 3.0万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。