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秋田県大仙市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
秋田県大仙市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 895件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
1,350万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の68件
▲ +47.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +47.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.6万円/㎡
5.2万円/坪・2024〜2026年の89件
▼ -15.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -15.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
大仙市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,100万円 | 25 |
| 2017 | 1,000万円 | 23 |
| 2018 | 800万円 | 30 |
| 2019 | 1,250万円 | 40 |
| 2020 | 1,500万円 | 39 |
| 2021 | 925万円 | 34 |
| 2022 | 800万円 | 27 |
| 2023 | 1,500万円 | 27 |
| 2024 | 1,400万円 | 32 |
| 2025 | 1,250万円 | 34 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2.1万円/㎡ | 69 |
| 2017 | 1.5万円/㎡ | 63 |
| 2018 | 1.4万円/㎡ | 55 |
| 2019 | 1.6万円/㎡ | 64 |
| 2020 | 7,587円/㎡ | 76 |
| 2021 | 1.5万円/㎡ | 72 |
| 2022 | 1.6万円/㎡ | 52 |
| 2023 | 7,692円/㎡ | 42 |
| 2024 | 1.8万円/㎡ | 48 |
| 2025 | 1.2万円/㎡ | 39 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 26.8万円/㎡ | 100% | 18 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | 5.1万円/㎡ | 19% | 5 |
| 築26〜30年 | 7.6万円/㎡ | 28% | 14 |
| 築31〜40年 | 3.5万円/㎡ | 13% | 10 |
| 築41年以上 | 2.2万円/㎡ | 8% | 14 |
大仙市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大花町 | 63 | — | 29.4万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 幸町 | 59 | — | 21.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 協和峰吉川 | 43 | — | 1.8万円/㎡ | 4,819円/㎡ |
| 大曲日の出町 | 36 | — | 10.7万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 神宮寺 | 35 | — | 4.3万円/㎡ | 4,797円/㎡ |
| 大曲船場町 | 27 | — | 21.3万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 長野 | 26 | — | 2.6万円/㎡ | 4,878円/㎡ |
| 戸地谷 | 19 | — | 7.4万円/㎡ | 9,178円/㎡ |
| 戸蒔 | 18 | — | 12.5万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 福田町 | 18 | — | 16.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 大曲 | 18 | — | 17.3万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 大曲住吉町 | 18 | — | 14.5万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 大曲田町 | 17 | — | 21.9万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 大曲花園町 | 16 | — | — | 1.6万円/㎡ |
| 花館上町 | 16 | — | 22.7万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 四ツ屋 | 15 | — | 4.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 角間川町 | 15 | — | 4.8万円/㎡ | 8,136円/㎡ |
| 大曲白金町 | 14 | — | 6.0万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 大曲川原町 | 14 | — | 22.6万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 飯田 | 14 | — | — | 2.7万円/㎡ |
| 刈和野 | 14 | — | 2.8万円/㎡ | 8,000円/㎡ |
| 大曲福見町 | 13 | — | 5.9万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 大曲須和町 | 13 | — | 8.1万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 協和船岡 | 12 | — | 2.3万円/㎡ | — |
| 富士見町 | 12 | — | 3.6万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 花館 | 12 | — | — | 2.4万円/㎡ |
| 大曲丸子町 | 11 | — | — | 1.1万円/㎡ |
| 北長野 | 11 | — | — | 7,692円/㎡ |
| 大曲金谷町 | 11 | — | — | 1.9万円/㎡ |
| 協和境 | 10 | — | — | 5,769円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。