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千葉県東金市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

千葉県東金市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,259件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
730万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の175件
▼ -21.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.1万円/㎡
3.6万円/坪・2024〜2026年の116件
▲ +0.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

東金市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

400万600万800万1,000万1,200万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016855万円58
2017800万円67
2018750万円75
2019800万円66
2020850万円69
2021800万円61
20221,100万円79
2023600万円74
2024780万円81
2025550万円86

土地(㎡単価の中央値)

0.5万0.75万1万1.25万1.5万1.75万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20169,333円/㎡53
20171.3万円/㎡56
20189,142円/㎡60
20191.4万円/㎡50
20206,200円/㎡51
20211.6万円/㎡66
20221.1万円/㎡47
20231.1万円/㎡36
20241.3万円/㎡52
20259,028円/㎡53

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内28.0万円/㎡100%42
築6〜10年——1
築11〜15年17.5万円/㎡63%6
築16〜20年15.7万円/㎡56%7
築21〜25年7.9万円/㎡28%9
築26〜30年5.5万円/㎡19%28
築31〜40年4.7万円/㎡17%54
築41年以上3.9万円/㎡14%28

東金市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
田間157—15.1万円/㎡3.2万円/㎡
台方91—9.7万円/㎡1.9万円/㎡
日吉台63—6.7万円/㎡—
東金55—8.9万円/㎡2.3万円/㎡
堀上49—8.3万円/㎡1.4万円/㎡
家徳48—6.7万円/㎡7,500円/㎡
極楽寺42—2.4万円/㎡2,652円/㎡
八坂台39—28.1万円/㎡—
季美の森東34—15.5万円/㎡3.4万円/㎡
西福俵33—12.3万円/㎡1.9万円/㎡
北之幸谷32—21.0万円/㎡1.8万円/㎡
下武射田30—6.5万円/㎡8,105円/㎡
南上宿29—11.8万円/㎡3.8万円/㎡
道庭28—6.4万円/㎡8,333円/㎡
菱沼27—3.5万円/㎡3,636円/㎡
川場27—5.6万円/㎡1.5万円/㎡
油井27—11.0万円/㎡1.5万円/㎡
上谷26—5.6万円/㎡5,865円/㎡
福俵26—7.1万円/㎡3,907円/㎡
関下23—5.5万円/㎡7,586円/㎡
求名22—6.5万円/㎡9,444円/㎡
山口22—6.4万円/㎡3,148円/㎡
下谷21—4.5万円/㎡5,693円/㎡
広瀬20—5.6万円/㎡4,773円/㎡
二之袋18—3.9万円/㎡4,202円/㎡
小野15—4.1万円/㎡3,941円/㎡
幸田14—4.5万円/㎡—
薄島14—2.8万円/㎡5,308円/㎡
宿14—4.2万円/㎡1.1万円/㎡
押堀13—13.4万円/㎡3.3万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。