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千葉県東金市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
千葉県東金市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,259件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
730万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の175件
▼ -21.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -21.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.1万円/㎡
3.6万円/坪・2024〜2026年の116件
▲ +0.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +0.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
東金市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 855万円 | 58 |
| 2017 | 800万円 | 67 |
| 2018 | 750万円 | 75 |
| 2019 | 800万円 | 66 |
| 2020 | 850万円 | 69 |
| 2021 | 800万円 | 61 |
| 2022 | 1,100万円 | 79 |
| 2023 | 600万円 | 74 |
| 2024 | 780万円 | 81 |
| 2025 | 550万円 | 86 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 9,333円/㎡ | 53 |
| 2017 | 1.3万円/㎡ | 56 |
| 2018 | 9,142円/㎡ | 60 |
| 2019 | 1.4万円/㎡ | 50 |
| 2020 | 6,200円/㎡ | 51 |
| 2021 | 1.6万円/㎡ | 66 |
| 2022 | 1.1万円/㎡ | 47 |
| 2023 | 1.1万円/㎡ | 36 |
| 2024 | 1.3万円/㎡ | 52 |
| 2025 | 9,028円/㎡ | 53 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 28.0万円/㎡ | 100% | 42 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | 17.5万円/㎡ | 63% | 6 |
| 築16〜20年 | 15.7万円/㎡ | 56% | 7 |
| 築21〜25年 | 7.9万円/㎡ | 28% | 9 |
| 築26〜30年 | 5.5万円/㎡ | 19% | 28 |
| 築31〜40年 | 4.7万円/㎡ | 17% | 54 |
| 築41年以上 | 3.9万円/㎡ | 14% | 28 |
東金市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 田間 | 157 | — | 15.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 台方 | 91 | — | 9.7万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 日吉台 | 63 | — | 6.7万円/㎡ | — |
| 東金 | 55 | — | 8.9万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 堀上 | 49 | — | 8.3万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 家徳 | 48 | — | 6.7万円/㎡ | 7,500円/㎡ |
| 極楽寺 | 42 | — | 2.4万円/㎡ | 2,652円/㎡ |
| 八坂台 | 39 | — | 28.1万円/㎡ | — |
| 季美の森東 | 34 | — | 15.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 西福俵 | 33 | — | 12.3万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 北之幸谷 | 32 | — | 21.0万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 下武射田 | 30 | — | 6.5万円/㎡ | 8,105円/㎡ |
| 南上宿 | 29 | — | 11.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 道庭 | 28 | — | 6.4万円/㎡ | 8,333円/㎡ |
| 菱沼 | 27 | — | 3.5万円/㎡ | 3,636円/㎡ |
| 川場 | 27 | — | 5.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 油井 | 27 | — | 11.0万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 上谷 | 26 | — | 5.6万円/㎡ | 5,865円/㎡ |
| 福俵 | 26 | — | 7.1万円/㎡ | 3,907円/㎡ |
| 関下 | 23 | — | 5.5万円/㎡ | 7,586円/㎡ |
| 求名 | 22 | — | 6.5万円/㎡ | 9,444円/㎡ |
| 山口 | 22 | — | 6.4万円/㎡ | 3,148円/㎡ |
| 下谷 | 21 | — | 4.5万円/㎡ | 5,693円/㎡ |
| 広瀬 | 20 | — | 5.6万円/㎡ | 4,773円/㎡ |
| 二之袋 | 18 | — | 3.9万円/㎡ | 4,202円/㎡ |
| 小野 | 15 | — | 4.1万円/㎡ | 3,941円/㎡ |
| 幸田 | 14 | — | 4.5万円/㎡ | — |
| 薄島 | 14 | — | 2.8万円/㎡ | 5,308円/㎡ |
| 宿 | 14 | — | 4.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 押堀 | 13 | — | 13.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。