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千葉県香取市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

千葉県香取市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 848件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
310万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の114件
▼ -23.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.0万円/㎡
3.4万円/坪・2024〜2026年の82件
▼ -10.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

香取市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

200万400万600万800万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016355万円22
2017550万円31
2018400万円47
2019615万円32
2020800万円27
2021385万円38
2022350万円35
2023335万円60
2024345万円58
2025310万円51

土地(㎡単価の中央値)

0.75万1万1.25万1.5万1.75万2万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.5万円/㎡49
20171.3万円/㎡40
20181.6万円/㎡54
20191.8万円/㎡32
20201.5万円/㎡41
20219,091円/㎡55
20221.8万円/㎡44
20231.8万円/㎡45
20241.2万円/㎡42
20259,730円/㎡35

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万5万10万15万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内12.2万円/㎡100%18
築6〜10年——0
築11〜15年——1
築16〜20年——2
築21〜25年——1
築26〜30年5.5万円/㎡45%7
築31〜40年2.5万円/㎡20%20
築41年以上2.2万円/㎡18%65

香取市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
佐原203—6.0万円/㎡2.4万円/㎡
小見川87—3.8万円/㎡1.5万円/㎡
みずほ台62—6.8万円/㎡1.3万円/㎡
野田58—5.1万円/㎡2.6万円/㎡
津宮28—1.7万円/㎡1.4万円/㎡
玉造27—2.8万円/㎡2.0万円/㎡
八日市場19—4.9万円/㎡1.2万円/㎡
牧野19—7.5万円/㎡3.6万円/㎡
大倉17—2.5万円/㎡7,500円/㎡
北16—12.4万円/㎡6.7万円/㎡
三ノ分目14—3.3万円/㎡9,524円/㎡
小見11—3.7万円/㎡4,717円/㎡
鳥羽10—2.6万円/㎡—
本郷10——1.6万円/㎡
高萩9——3,636円/㎡
岩ケ崎台9——3.8万円/㎡
府馬9—5.3万円/㎡—
虫幡9——1.9万円/㎡
谷中9—5.0万円/㎡—
一ノ分目9——6,522円/㎡
入会地8—4.0万円/㎡—
沢8——1,294円/㎡
扇島8——1,324円/㎡
福田8——2,667円/㎡
大戸6—5.6万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。