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千葉県四街道市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

千葉県四街道市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,925件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,961万円
㎡単価 28.0万円/㎡・2024〜2026年の30件
▲ +19.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,500万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の181件
▲ +13.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.9万円/㎡
26万円/坪・2024〜2026年の133件
▲ +45.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

四街道市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

15万20万25万30万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201623.6万円/㎡23
201722.9万円/㎡12
201825.7万円/㎡11
201918.7万円/㎡11
202020.0万円/㎡7
202121.8万円/㎡11
202222.9万円/㎡13
202329.2万円/㎡13
202426.8万円/㎡12
202528.3万円/㎡17

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,200万2,400万2,600万2,800万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,000万円123
20172,200万円126
20182,500万円106
20192,200万円96
20202,500万円128
20212,300万円128
20222,700万円90
20232,500万円89
20242,000万円83
20252,650万円90

土地(㎡単価の中央値)

4万6万8万10万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20165.3万円/㎡86
20175.4万円/㎡88
20185.6万円/㎡90
20195.8万円/㎡78
20207.0万円/㎡76
20217.3万円/㎡79
20227.3万円/㎡52
20238.1万円/㎡45
20249.5万円/㎡66
20257.0万円/㎡57

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築16〜20年比件数
築5年以内——0
築6〜10年——0
築11〜15年——2
築16〜20年46.3万円/㎡100%9
築21〜25年——2
築26〜30年27.3万円/㎡59%13
築31〜40年——4
築41年以上——0

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内32.6万円/㎡100%76
築6〜10年27.1万円/㎡83%6
築11〜15年——3
築16〜20年19.1万円/㎡59%5
築21〜25年20.0万円/㎡61%14
築26〜30年16.0万円/㎡49%14
築31〜40年8.3万円/㎡26%17
築41年以上8.2万円/㎡25%46

四街道市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大日37621.5万円/㎡21.9万円/㎡4.8万円/㎡
もねの里188—29.6万円/㎡7.5万円/㎡
めいわ176—30.0万円/㎡7.7万円/㎡
和良比14025.0万円/㎡25.2万円/㎡7.8万円/㎡
四街道12720.0万円/㎡28.8万円/㎡9.0万円/㎡
栗山95—18.6万円/㎡5.2万円/㎡
旭ケ丘90—12.3万円/㎡4.0万円/㎡
鹿渡85—20.0万円/㎡7.7万円/㎡
下志津新田7622.9万円/㎡26.7万円/㎡7.3万円/㎡
千代田76—9.3万円/㎡5.6万円/㎡
みそら63—9.8万円/㎡4.3万円/㎡
吉岡60—27.6万円/㎡7.6万円/㎡
物井52—14.5万円/㎡3.7万円/㎡
美しが丘41—20.9万円/㎡12.2万円/㎡
中央3640.0万円/㎡——
内黒田33—19.0万円/㎡3.8万円/㎡
さちが丘30—21.0万円/㎡5.5万円/㎡
池花30—17.7万円/㎡5.2万円/㎡
鷹の台28—14.0万円/㎡—
つくし座28—15.4万円/㎡4.8万円/㎡
鹿放ケ丘27——1.3万円/㎡
小名木22—21.5万円/㎡4.7万円/㎡
さつきケ丘11—13.8万円/㎡—
南波佐間8——5.6万円/㎡
みのり町7—15.6万円/㎡—
山梨7——2.6万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。