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千葉県白井市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
千葉県白井市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,171件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
875万円
㎡単価 12.5万円/㎡・2024〜2025年の91件
▼ -0.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -0.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,000万円
延床 108㎡前後・2024〜2026年の64件
▲ +15.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +15.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
7.6万円/㎡
25万円/坪・2024〜2026年の29件
▲ +26.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +26.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
白井市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 11.9万円/㎡ | 48 |
| 2017 | 13.7万円/㎡ | 49 |
| 2018 | 12.5万円/㎡ | 43 |
| 2019 | 12.4万円/㎡ | 49 |
| 2020 | 11.0万円/㎡ | 36 |
| 2021 | 13.3万円/㎡ | 55 |
| 2022 | 11.8万円/㎡ | 46 |
| 2023 | 11.0万円/㎡ | 49 |
| 2024 | 14.2万円/㎡ | 47 |
| 2025 | 11.4万円/㎡ | 44 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,400万円 | 69 |
| 2017 | 2,750万円 | 52 |
| 2018 | 2,700万円 | 59 |
| 2019 | 2,650万円 | 44 |
| 2020 | 2,400万円 | 69 |
| 2021 | 3,400万円 | 50 |
| 2022 | 3,400万円 | 53 |
| 2023 | 2,900万円 | 39 |
| 2024 | 2,200万円 | 23 |
| 2025 | 3,000万円 | 36 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6.2万円/㎡ | 24 |
| 2017 | 6.4万円/㎡ | 24 |
| 2018 | 7.2万円/㎡ | 27 |
| 2019 | 8.2万円/㎡ | 17 |
| 2020 | 4.1万円/㎡ | 32 |
| 2021 | 6.9万円/㎡ | 18 |
| 2022 | 8.0万円/㎡ | 19 |
| 2023 | 12.5万円/㎡ | 16 |
| 2024 | 8.5万円/㎡ | 15 |
| 2025 | 7.6万円/㎡ | 13 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 12.5万円/㎡ | 100% | 12 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | 40.0万円/㎡ | 319% | 5 |
| 築21〜25年 | — | — | 3 |
| 築26〜30年 | 23.2万円/㎡ | 184% | 10 |
| 築31〜40年 | 11.3万円/㎡ | 90% | 31 |
| 築41年以上 | 10.5万円/㎡ | 84% | 30 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 36.9万円/㎡ | 100% | 20 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | 25.7万円/㎡ | 70% | 7 |
| 築16〜20年 | 26.6万円/㎡ | 72% | 8 |
| 築21〜25年 | 26.4万円/㎡ | 72% | 5 |
| 築26〜30年 | — | — | 4 |
| 築31〜40年 | 17.0万円/㎡ | 46% | 9 |
| 築41年以上 | 9.2万円/㎡ | 25% | 7 |
白井市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 桜台 | 223 | 15.1万円/㎡ | 39.1万円/㎡ | 9.3万円/㎡ |
| 根 | 182 | — | 23.5万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
| 堀込 | 168 | 10.0万円/㎡ | — | — |
| 冨士 | 98 | — | 16.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 南山 | 68 | 12.1万円/㎡ | 28.8万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
| 清水口 | 62 | 9.4万円/㎡ | 22.7万円/㎡ | 11.1万円/㎡ |
| 大山口 | 61 | 7.9万円/㎡ | 24.9万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
| 西白井 | 58 | — | 22.0万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 池の上 | 49 | — | 25.1万円/㎡ | 8.7万円/㎡ |
| 笹塚 | 41 | 26.3万円/㎡ | — | — |
| 七次台 | 39 | — | 20.0万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
| 復 | 27 | — | 7.8万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| けやき台 | 27 | 22.5万円/㎡ | — | — |
| 大松 | 25 | — | 18.9万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 十余一 | 8 | — | 21.9万円/㎡ | — |
| 清戸 | 6 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 中 | 5 | — | — | 1.2万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。