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千葉県山武市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

千葉県山武市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,086件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
350万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の141件
▼ -15.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6,202円/㎡
2.1万円/坪・2024〜2026年の130件
▼ -3.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

山武市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

300万400万500万600万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016570万円50
2017500万円39
2018400万円48
2019375万円58
2020330万円51
2021355万円54
2022480万円74
2023500万円64
2024350万円75
2025310万円62

土地(㎡単価の中央値)

0.4万0.6万0.8万1万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20169,545円/㎡38
20175,256円/㎡46
20188,091円/㎡46
20197,143円/㎡40
20208,404円/㎡50
20216,154円/㎡57
20227,143円/㎡55
20235,217円/㎡45
20246,375円/㎡68
20255,918円/㎡52

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内29.0万円/㎡100%6
築6〜10年——0
築11〜15年——3
築16〜20年——4
築21〜25年9.8万円/㎡34%10
築26〜30年4.4万円/㎡15%27
築31〜40年2.8万円/㎡10%65
築41年以上1.8万円/㎡6%26

山武市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
成東104—6.8万円/㎡1.2万円/㎡
埴谷95—4.2万円/㎡4,231円/㎡
日向台58—3.8万円/㎡1.6万円/㎡
美杉野55—19.7万円/㎡1.5万円/㎡
木原55—5.0万円/㎡3,890円/㎡
本須賀53—5.2万円/㎡6,429円/㎡
白幡51—3.5万円/㎡5,867円/㎡
松ヶ谷48—5.0万円/㎡3,086円/㎡
津辺37—7.0万円/㎡3.1万円/㎡
横田35—3.4万円/㎡1.0万円/㎡
森33—5.1万円/㎡4,037円/㎡
上横地30—3.0万円/㎡5,136円/㎡
井之内28—4.6万円/㎡4,265円/㎡
大木25—3.0万円/㎡3,054円/㎡
沖渡23—5.3万円/㎡3,818円/㎡
木戸22——8,238円/㎡
松尾町高富22—8.8万円/㎡4,375円/㎡
椎崎20—2.5万円/㎡1,471円/㎡
蓮沼ニ18—4.2万円/㎡3,065円/㎡
松尾町五反田17—4.0万円/㎡1.5万円/㎡
松尾町八田16—3.8万円/㎡6,667円/㎡
富田15—4.4万円/㎡1.5万円/㎡
蓮沼ロ15—2.3万円/㎡3,125円/㎡
松尾町借毛本郷12—3.9万円/㎡1,000円/㎡
五木田12—6.3万円/㎡—
小松12——1.3万円/㎡
富口11—7.3万円/㎡—
板中新田11—4.1万円/㎡2,457円/㎡
湯坂10—4.5万円/㎡—
松尾町大堤9——1.2万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。