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千葉県山武市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
千葉県山武市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,086件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
350万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の141件
▼ -15.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -15.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6,202円/㎡
2.1万円/坪・2024〜2026年の130件
▼ -3.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -3.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
山武市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 570万円 | 50 |
| 2017 | 500万円 | 39 |
| 2018 | 400万円 | 48 |
| 2019 | 375万円 | 58 |
| 2020 | 330万円 | 51 |
| 2021 | 355万円 | 54 |
| 2022 | 480万円 | 74 |
| 2023 | 500万円 | 64 |
| 2024 | 350万円 | 75 |
| 2025 | 310万円 | 62 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 9,545円/㎡ | 38 |
| 2017 | 5,256円/㎡ | 46 |
| 2018 | 8,091円/㎡ | 46 |
| 2019 | 7,143円/㎡ | 40 |
| 2020 | 8,404円/㎡ | 50 |
| 2021 | 6,154円/㎡ | 57 |
| 2022 | 7,143円/㎡ | 55 |
| 2023 | 5,217円/㎡ | 45 |
| 2024 | 6,375円/㎡ | 68 |
| 2025 | 5,918円/㎡ | 52 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 29.0万円/㎡ | 100% | 6 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | 9.8万円/㎡ | 34% | 10 |
| 築26〜30年 | 4.4万円/㎡ | 15% | 27 |
| 築31〜40年 | 2.8万円/㎡ | 10% | 65 |
| 築41年以上 | 1.8万円/㎡ | 6% | 26 |
山武市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 成東 | 104 | — | 6.8万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 埴谷 | 95 | — | 4.2万円/㎡ | 4,231円/㎡ |
| 日向台 | 58 | — | 3.8万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 美杉野 | 55 | — | 19.7万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 木原 | 55 | — | 5.0万円/㎡ | 3,890円/㎡ |
| 本須賀 | 53 | — | 5.2万円/㎡ | 6,429円/㎡ |
| 白幡 | 51 | — | 3.5万円/㎡ | 5,867円/㎡ |
| 松ヶ谷 | 48 | — | 5.0万円/㎡ | 3,086円/㎡ |
| 津辺 | 37 | — | 7.0万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 横田 | 35 | — | 3.4万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 森 | 33 | — | 5.1万円/㎡ | 4,037円/㎡ |
| 上横地 | 30 | — | 3.0万円/㎡ | 5,136円/㎡ |
| 井之内 | 28 | — | 4.6万円/㎡ | 4,265円/㎡ |
| 大木 | 25 | — | 3.0万円/㎡ | 3,054円/㎡ |
| 沖渡 | 23 | — | 5.3万円/㎡ | 3,818円/㎡ |
| 木戸 | 22 | — | — | 8,238円/㎡ |
| 松尾町高富 | 22 | — | 8.8万円/㎡ | 4,375円/㎡ |
| 椎崎 | 20 | — | 2.5万円/㎡ | 1,471円/㎡ |
| 蓮沼ニ | 18 | — | 4.2万円/㎡ | 3,065円/㎡ |
| 松尾町五反田 | 17 | — | 4.0万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 松尾町八田 | 16 | — | 3.8万円/㎡ | 6,667円/㎡ |
| 富田 | 15 | — | 4.4万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 蓮沼ロ | 15 | — | 2.3万円/㎡ | 3,125円/㎡ |
| 松尾町借毛本郷 | 12 | — | 3.9万円/㎡ | 1,000円/㎡ |
| 五木田 | 12 | — | 6.3万円/㎡ | — |
| 小松 | 12 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 富口 | 11 | — | 7.3万円/㎡ | — |
| 板中新田 | 11 | — | 4.1万円/㎡ | 2,457円/㎡ |
| 湯坂 | 10 | — | 4.5万円/㎡ | — |
| 松尾町大堤 | 9 | — | — | 1.2万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。