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福岡県筑紫野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

福岡県筑紫野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,447件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
3,000万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の167件
▲ +15.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9.5万円/㎡
32万円/坪・2024〜2026年の112件
▲ +43.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

筑紫野市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

2,600万2,800万3,000万3,200万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,600万円69
20172,600万円93
20182,600万円79
20193,000万円80
20203,000万円94
20213,000万円96
20222,950万円84
20233,200万円65
20242,900万円90
20253,000万円61

土地(㎡単価の中央値)

4万6万8万10万12万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20166.5万円/㎡63
20175.4万円/㎡46
20187.4万円/㎡74
20196.8万円/㎡69
20207.8万円/㎡70
20216.8万円/㎡72
20229.8万円/㎡52
20238.8万円/㎡62
20249.1万円/㎡46
202510.4万円/㎡59

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内35.0万円/㎡100%87
築6〜10年30.6万円/㎡87%8
築11〜15年28.3万円/㎡81%5
築16〜20年24.9万円/㎡71%6
築21〜25年——3
築26〜30年17.1万円/㎡49%7
築31〜40年18.8万円/㎡54%22
築41年以上11.1万円/㎡32%29

筑紫野市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字筑紫172—34.0万円/㎡8.7万円/㎡
二日市北129—28.6万円/㎡8.6万円/㎡
紫83—29.5万円/㎡7.8万円/㎡
大字原60—11.7万円/㎡3.8万円/㎡
美しが丘南59—30.2万円/㎡10.0万円/㎡
むさしヶ丘51—28.2万円/㎡5.6万円/㎡
大字山家49—11.5万円/㎡1.5万円/㎡
大字吉木45—30.0万円/㎡6.0万円/㎡
湯町44—30.9万円/㎡9.1万円/㎡
石崎43—29.3万円/㎡7.6万円/㎡
原田41—31.5万円/㎡12.0万円/㎡
桜台40—28.0万円/㎡6.9万円/㎡
光が丘39—20.9万円/㎡9.1万円/㎡
上古賀38—34.0万円/㎡7.6万円/㎡
大字永岡37—21.9万円/㎡6.4万円/㎡
二日市西36—34.0万円/㎡10.3万円/㎡
二日市南34—27.5万円/㎡10.6万円/㎡
針摺東34—34.4万円/㎡7.8万円/㎡
塔原東32—32.5万円/㎡12.1万円/㎡
杉塚31—25.0万円/㎡8.3万円/㎡
大字阿志岐28—10.3万円/㎡2.6万円/㎡
二日市中央26—19.6万円/㎡12.2万円/㎡
大字牛島25—22.4万円/㎡4.6万円/㎡
針摺中央24—36.3万円/㎡8.4万円/㎡
大字原田22—25.0万円/㎡5.2万円/㎡
大字若江22—32.4万円/㎡8.6万円/㎡
筑紫駅前通22—20.0万円/㎡—
天拝坂20—16.3万円/㎡—
美しが丘北17—21.4万円/㎡10.2万円/㎡
大字下見17—19.3万円/㎡5.0万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。