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福岡県粕屋郡志免町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
福岡県粕屋郡志免町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 462件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
3,600万円
延床 108㎡前後・2024〜2026年の48件
▲ +28.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +28.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
9.7万円/㎡
32万円/坪・2024〜2026年の33件
▲ +48.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +48.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
粕屋郡志免町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,500万円 | 33 |
| 2017 | 2,500万円 | 28 |
| 2018 | 3,100万円 | 31 |
| 2019 | 2,950万円 | 30 |
| 2020 | 2,100万円 | 25 |
| 2021 | 3,000万円 | 28 |
| 2022 | 2,400万円 | 26 |
| 2023 | 3,000万円 | 23 |
| 2024 | 3,700万円 | 18 |
| 2025 | 3,550万円 | 28 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 5.7万円/㎡ | 25 |
| 2017 | 6.9万円/㎡ | 25 |
| 2018 | 7.5万円/㎡ | 17 |
| 2019 | 7.7万円/㎡ | 24 |
| 2020 | 8.3万円/㎡ | 20 |
| 2021 | 8.2万円/㎡ | 18 |
| 2022 | 7.4万円/㎡ | 12 |
| 2023 | 9.4万円/㎡ | 16 |
| 2024 | 12.4万円/㎡ | 14 |
| 2025 | 9.7万円/㎡ | 17 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 38.9万円/㎡ | 100% | 29 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | — | — | 0 |
| 築21〜25年 | — | — | 0 |
| 築26〜30年 | — | — | 1 |
| 築31〜40年 | — | — | 4 |
| 築41年以上 | 17.6万円/㎡ | 45% | 12 |
粕屋郡志免町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 桜丘 | 68 | — | 18.8万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
| 王子 | 63 | — | 23.5万円/㎡ | 8.2万円/㎡ |
| 志免 | 44 | — | 32.4万円/㎡ | 8.7万円/㎡ |
| 片峰中央 | 33 | — | 26.5万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 田富 | 31 | — | 25.5万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
| 大字吉原 | 27 | — | 29.3万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 別府東 | 23 | — | 28.6万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
| 志免中央 | 22 | — | 30.0万円/㎡ | 9.6万円/㎡ |
| 南里 | 21 | — | 30.2万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| 志免東 | 20 | — | 36.4万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
| 向ヶ丘 | 20 | — | 36.1万円/㎡ | — |
| 東公園台 | 20 | — | 9.5万円/㎡ | 8.7万円/㎡ |
| 別府 | 17 | — | 27.2万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
| 片峰 | 14 | — | 43.7万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 別府西 | 11 | — | — | 9.9万円/㎡ |
| 別府北 | 10 | — | 26.7万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 大字志免 | 7 | — | 20.8万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。