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福岡県粕屋郡須恵町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
福岡県粕屋郡須恵町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 470件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
3,000万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の73件
▲ +20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +20.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
8.4万円/㎡
28万円/坪・2024〜2026年の32件
▲ +50.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +50.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
粕屋郡須恵町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,100万円 | 23 |
| 2017 | 2,400万円 | 25 |
| 2018 | 2,500万円 | 23 |
| 2019 | 2,600万円 | 17 |
| 2020 | 3,100万円 | 40 |
| 2021 | 2,850万円 | 26 |
| 2022 | 2,850万円 | 28 |
| 2023 | 2,600万円 | 19 |
| 2024 | 3,100万円 | 36 |
| 2025 | 3,000万円 | 34 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3.4万円/㎡ | 31 |
| 2017 | 4.0万円/㎡ | 24 |
| 2018 | 4.2万円/㎡ | 29 |
| 2019 | 4.6万円/㎡ | 10 |
| 2020 | 5.8万円/㎡ | 25 |
| 2021 | 6.0万円/㎡ | 7 |
| 2022 | 6.0万円/㎡ | 16 |
| 2023 | 3.9万円/㎡ | 22 |
| 2024 | 8.3万円/㎡ | 14 |
| 2025 | 8.0万円/㎡ | 14 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 30.7万円/㎡ | 100% | 54 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | — | — | 1 |
| 築21〜25年 | — | — | 1 |
| 築26〜30年 | — | — | 1 |
| 築31〜40年 | 16.5万円/㎡ | 54% | 6 |
| 築41年以上 | 8.5万円/㎡ | 28% | 8 |
粕屋郡須恵町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字須惠 | 116 | — | 26.7万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
| 大字上須惠 | 101 | — | 25.2万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
| 大字植木 | 98 | — | 29.6万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
| 大字旅石 | 97 | — | 25.9万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| 大字佐谷 | 32 | — | 18.5万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 大字新原 | 26 | — | 22.2万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。