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岐阜県本巣市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
岐阜県本巣市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 523件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
1,400万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の33件
▲ +13.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +13.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.7万円/㎡
5.7万円/坪・2024〜2026年の54件
▲ +29.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +29.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
本巣市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,015万円 | 12 |
| 2017 | 1,200万円 | 9 |
| 2018 | 1,300万円 | 14 |
| 2019 | 560万円 | 19 |
| 2020 | 550万円 | 17 |
| 2021 | 1,200万円 | 21 |
| 2022 | 1,350万円 | 14 |
| 2023 | 925万円 | 18 |
| 2024 | 1,400万円 | 19 |
| 2025 | 1,500万円 | 11 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.1万円/㎡ | 26 |
| 2017 | 1.8万円/㎡ | 35 |
| 2018 | 1.7万円/㎡ | 39 |
| 2019 | 1.8万円/㎡ | 54 |
| 2020 | 1.3万円/㎡ | 42 |
| 2021 | 2.0万円/㎡ | 35 |
| 2022 | 2.6万円/㎡ | 40 |
| 2023 | 2.0万円/㎡ | 41 |
| 2024 | 2.1万円/㎡ | 28 |
| 2025 | 1.5万円/㎡ | 21 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 22.7万円/㎡ | 100% | 9 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | — | — | 3 |
| 築31〜40年 | 4.1万円/㎡ | 18% | 8 |
| 築41年以上 | 4.2万円/㎡ | 18% | 6 |
本巣市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 上真桑 | 67 | — | 10.7万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 政田 | 65 | — | 5.6万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 文殊 | 36 | — | 5.0万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 三橋 | 34 | — | 22.7万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 春近 | 31 | — | 21.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 下真桑 | 26 | — | 11.8万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 屋井 | 25 | — | 7.2万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 仏生寺 | 21 | — | 4.0万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 曽井中島 | 17 | — | 5.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 軽海 | 17 | — | — | 2.9万円/㎡ |
| 浅木 | 17 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 早野 | 14 | — | — | 1.8万円/㎡ |
| 七五三 | 13 | — | 10.7万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 温井 | 12 | — | — | 1.7万円/㎡ |
| 随原 | 11 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 長屋 | 11 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 見延 | 11 | — | — | 2.3万円/㎡ |
| 宗慶 | 10 | — | — | 2.7万円/㎡ |
| 十四条 | 9 | — | — | 1.9万円/㎡ |
| 上保 | 9 | — | — | 1.9万円/㎡ |
| 下福島 | 7 | — | — | 2.0万円/㎡ |
| 数屋 | 7 | — | 4.0万円/㎡ | — |
| 石原 | 7 | — | — | 1.5万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。