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岐阜県本巣市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

岐阜県本巣市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 523件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,400万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の33件
▲ +13.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.7万円/㎡
5.7万円/坪・2024〜2026年の54件
▲ +29.1%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

本巣市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万750万1,000万1,250万1,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,015万円12
20171,200万円9
20181,300万円14
2019560万円19
2020550万円17
20211,200万円21
20221,350万円14
2023925万円18
20241,400万円19
20251,500万円11

土地(㎡単価の中央値)

1万1.5万2万2.5万3万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.1万円/㎡26
20171.8万円/㎡35
20181.7万円/㎡39
20191.8万円/㎡54
20201.3万円/㎡42
20212.0万円/㎡35
20222.6万円/㎡40
20232.0万円/㎡41
20242.1万円/㎡28
20251.5万円/㎡21

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内22.7万円/㎡100%9
築6〜10年——1
築11〜15年——0
築16〜20年——2
築21〜25年——4
築26〜30年——3
築31〜40年4.1万円/㎡18%8
築41年以上4.2万円/㎡18%6

本巣市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
上真桑67—10.7万円/㎡2.2万円/㎡
政田65—5.6万円/㎡1.8万円/㎡
文殊36—5.0万円/㎡1.4万円/㎡
三橋34—22.7万円/㎡2.2万円/㎡
春近31—21.2万円/㎡3.3万円/㎡
下真桑26—11.8万円/㎡2.5万円/㎡
屋井25—7.2万円/㎡1.7万円/㎡
仏生寺21—4.0万円/㎡1.5万円/㎡
曽井中島17—5.1万円/㎡1.1万円/㎡
軽海17——2.9万円/㎡
浅木17——1.5万円/㎡
早野14——1.8万円/㎡
七五三13—10.7万円/㎡1.5万円/㎡
温井12——1.7万円/㎡
随原11——1.2万円/㎡
長屋11——1.5万円/㎡
見延11——2.3万円/㎡
宗慶10——2.7万円/㎡
十四条9——1.9万円/㎡
上保9——1.9万円/㎡
下福島7——2.0万円/㎡
数屋7—4.0万円/㎡—
石原7——1.5万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。