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岐阜県恵那市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

岐阜県恵那市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 524件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
730万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の45件
▲ +20.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.6万円/㎡
5.2万円/坪・2024〜2026年の73件
▲ +38.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

恵那市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

0万500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
2016715万円18
2017850万円19
2018390万円16
20191,700万円25
20201,250万円16
2021700万円19
2022780万円19
20231,500万円13
2024690万円22
2025950万円22

土地(㎡単価の中央値)

1万1.5万2万2.5万3万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.1万円/㎡45
20171.3万円/㎡39
20181.6万円/㎡33
20192.8万円/㎡22
20201.9万円/㎡30
20211.4万円/㎡23
20221.4万円/㎡45
20232.1万円/㎡24
20241.6万円/㎡34
20251.6万円/㎡33

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万5万10万15万20万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内17.9万円/㎡100%15
築6〜10年——1
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——1
築26〜30年——4
築31〜40年5.2万円/㎡29%7
築41年以上2.1万円/㎡12%17

恵那市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大井町189—11.5万円/㎡2.1万円/㎡
長島町110—9.1万円/㎡2.6万円/㎡
岩村町37—3.0万円/㎡8,700円/㎡
岩村町飯羽間32—6.2万円/㎡7,830円/㎡
武並町24—7.3万円/㎡1.1万円/㎡
明智町23—3.4万円/㎡1.2万円/㎡
長島町正家18—33.6万円/㎡—
東野10——1.5万円/㎡
三郷町9——2,058円/㎡
岩村町富田9——1.3万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。