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広島県大竹市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

広島県大竹市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 425件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,250万円
延床 103㎡前後・2024〜2026年の38件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.0万円/㎡
16万円/坪・2024〜2026年の30件
▼ -12.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

大竹市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,050万円22
20172,200万円22
20181,300万円28
20192,000万円16
20202,300万円31
20211,900万円30
20222,200万円23
20232,400万円10
20241,300万円21
20251,350万円16

土地(㎡単価の中央値)

2万3万4万5万6万7万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20165.3万円/㎡20
20172.7万円/㎡21
20186.6万円/㎡26
20194.4万円/㎡33
20204.4万円/㎡20
20214.2万円/㎡20
20226.0万円/㎡27
20235.3万円/㎡8
20244.5万円/㎡18
20256.5万円/㎡11

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万5万10万15万20万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内20.0万円/㎡100%17
築6〜10年——0
築11〜15年——1
築16〜20年——0
築21〜25年——0
築26〜30年——1
築31〜40年14.6万円/㎡73%6
築41年以上4.2万円/㎡21%13

大竹市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
玖波50—10.0万円/㎡3.5万円/㎡
南栄46—23.1万円/㎡5.3万円/㎡
西栄39—24.0万円/㎡5.5万円/㎡
油見39—24.0万円/㎡6.3万円/㎡
立戸33—19.0万円/㎡5.0万円/㎡
元町31—20.5万円/㎡4.7万円/㎡
本町29—22.4万円/㎡7.0万円/㎡
白石24—11.8万円/㎡6.1万円/㎡
黒川22—19.0万円/㎡2.6万円/㎡
新町19—22.5万円/㎡6.5万円/㎡
小方13—22.6万円/㎡4.9万円/㎡
御園12——3.7万円/㎡
晴海10——6.4万円/㎡
北栄9—22.0万円/㎡—
栗谷町7—3.3万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。