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広島県安芸郡海田町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

広島県安芸郡海田町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 352件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
3,200万円
延床 98㎡前後・2024〜2026年の42件
▲ +7.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
12.8万円/㎡
42万円/坪・2024〜2026年の37件
▲ +20.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

安芸郡海田町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

2,500万3,000万3,500万4,000万4,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20163,500万円25
20172,950万円18
20183,400万円14
20192,900万円18
20202,700万円12
20213,400万円7
20223,200万円19
20234,050万円18
20243,300万円23
20253,000万円17

土地(㎡単価の中央値)

8万10万12万14万16万18万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20169.6万円/㎡13
201712.7万円/㎡27
20189.7万円/㎡17
20199.3万円/㎡19
202014.3万円/㎡15
202110.5万円/㎡19
202210.0万円/㎡17
202311.5万円/㎡15
202411.8万円/㎡17
202516.7万円/㎡19

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内36.4万円/㎡100%24
築6〜10年——2
築11〜15年——0
築16〜20年——1
築21〜25年——1
築26〜30年——0
築31〜40年——2
築41年以上12.6万円/㎡35%12

安芸郡海田町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
三迫62—31.8万円/㎡10.4万円/㎡
寺迫31—34.9万円/㎡8.6万円/㎡
稲葉31—32.0万円/㎡6.7万円/㎡
蟹原25—37.6万円/㎡11.8万円/㎡
南幸町25—31.8万円/㎡14.9万円/㎡
国信18—28.0万円/㎡5.2万円/㎡
上市16—25.7万円/㎡14.5万円/㎡
東15—20.0万円/㎡—
つくも町15—36.2万円/㎡—
成本12—18.1万円/㎡8.5万円/㎡
東昭和町10—33.9万円/㎡—
西浜8—29.5万円/㎡—
砂走8—10.9万円/㎡—
曽田7——6.2万円/㎡
南堀川町6——20.0万円/㎡
月見町5——14.1万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。