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広島県東広島市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
広島県東広島市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 3,221件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,465万円
㎡単価 35.2万円/㎡・2024〜2026年の36件
▲ +34.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +34.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,500万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の283件
▲ +14.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +14.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.4万円/㎡
18万円/坪・2024〜2026年の244件
▲ +32.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +32.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
東広島市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 23.8万円/㎡ | 9 |
| 2017 | 21.9万円/㎡ | 10 |
| 2018 | 24.7万円/㎡ | 11 |
| 2019 | 28.9万円/㎡ | 14 |
| 2020 | 27.5万円/㎡ | 13 |
| 2021 | 34.4万円/㎡ | 17 |
| 2022 | 28.6万円/㎡ | 7 |
| 2023 | 26.2万円/㎡ | 19 |
| 2024 | 36.9万円/㎡ | 18 |
| 2025 | 31.8万円/㎡ | 12 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,000万円 | 155 |
| 2017 | 2,000万円 | 180 |
| 2018 | 2,300万円 | 131 |
| 2019 | 2,700万円 | 175 |
| 2020 | 2,700万円 | 183 |
| 2021 | 2,800万円 | 194 |
| 2022 | 2,300万円 | 137 |
| 2023 | 2,500万円 | 134 |
| 2024 | 2,150万円 | 138 |
| 2025 | 2,700万円 | 125 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3.9万円/㎡ | 156 |
| 2017 | 3.1万円/㎡ | 143 |
| 2018 | 4.1万円/㎡ | 138 |
| 2019 | 3.8万円/㎡ | 161 |
| 2020 | 3.6万円/㎡ | 187 |
| 2021 | 3.7万円/㎡ | 176 |
| 2022 | 2.7万円/㎡ | 151 |
| 2023 | 4.3万円/㎡ | 157 |
| 2024 | 4.1万円/㎡ | 121 |
| 2025 | 6.3万円/㎡ | 109 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 47.1万円/㎡ | 100% | 5 |
| 築6〜10年 | 46.4万円/㎡ | 99% | 6 |
| 築11〜15年 | 33.0万円/㎡ | 70% | 6 |
| 築16〜20年 | 31.8万円/㎡ | 68% | 7 |
| 築21〜25年 | — | — | 3 |
| 築26〜30年 | 25.7万円/㎡ | 55% | 7 |
| 築31〜40年 | — | — | 2 |
| 築41年以上 | — | — | 0 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 35.1万円/㎡ | 100% | 122 |
| 築6〜10年 | 25.0万円/㎡ | 71% | 13 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | 16.5万円/㎡ | 47% | 10 |
| 築21〜25年 | 12.7万円/㎡ | 36% | 5 |
| 築26〜30年 | 11.2万円/㎡ | 32% | 22 |
| 築31〜40年 | 7.9万円/㎡ | 23% | 45 |
| 築41年以上 | 7.2万円/㎡ | 21% | 62 |
東広島市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 西条町寺家 | 513 | 24.6万円/㎡ | 31.1万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 西条町御薗宇 | 220 | — | 29.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
| 西条町田口 | 181 | — | 24.9万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 八本松飯田 | 146 | — | 24.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
| 高屋町中島 | 83 | — | 27.8万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
| 八本松町飯田 | 80 | — | 26.8万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 65 | — | 2.4万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 八本松町米満 | 60 | — | 28.4万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 西条中央 | 57 | 41.4万円/㎡ | 27.8万円/㎡ | 10.2万円/㎡ |
| 黒瀬町楢原 | 53 | — | 22.4万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 西条町助実 | 51 | — | 36.8万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
| 高屋高美が丘 | 49 | — | 15.6万円/㎡ | — |
| 黒瀬切田が丘 | 49 | — | 9.3万円/㎡ | 7,333円/㎡ |
| 西条土与丸 | 48 | — | 35.8万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 西条町下三永 | 48 | — | 21.1万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 高屋町杵原 | 48 | — | 30.5万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 西条町下見 | 46 | — | 31.2万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
| 入野中山台 | 43 | — | 12.5万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 黒瀬町宗近柳国 | 43 | — | 4.5万円/㎡ | 9,333円/㎡ |
| 黒瀬楢原北 | 42 | — | 6.8万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 黒瀬楢原東 | 42 | — | 7.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 安芸津町風早 | 42 | — | 2.5万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 八本松南 | 41 | — | 15.3万円/㎡ | 7.4万円/㎡ |
| 西条西本町 | 35 | 38.5万円/㎡ | 23.5万円/㎡ | 9.5万円/㎡ |
| 八本松町宗吉 | 35 | — | 21.0万円/㎡ | 5.6万円/㎡ |
| 高屋町高屋東 | 35 | — | 9.2万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 八本松東 | 35 | — | 22.8万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
| 高屋町小谷 | 33 | — | 10.4万円/㎡ | — |
| 寺家駅前 | 33 | — | 33.3万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
| 西条町西条 | 32 | — | 30.0万円/㎡ | 7.4万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。