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広島県東広島市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

広島県東広島市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 3,221件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,465万円
㎡単価 35.2万円/㎡・2024〜2026年の36件
▲ +34.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,500万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の283件
▲ +14.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.4万円/㎡
18万円/坪・2024〜2026年の244件
▲ +32.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

東広島市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万25万30万35万40万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201623.8万円/㎡9
201721.9万円/㎡10
201824.7万円/㎡11
201928.9万円/㎡14
202027.5万円/㎡13
202134.4万円/㎡17
202228.6万円/㎡7
202326.2万円/㎡19
202436.9万円/㎡18
202531.8万円/㎡12

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,200万2,400万2,600万2,800万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,000万円155
20172,000万円180
20182,300万円131
20192,700万円175
20202,700万円183
20212,800万円194
20222,300万円137
20232,500万円134
20242,150万円138
20252,700万円125

土地(㎡単価の中央値)

2万3万4万5万6万7万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163.9万円/㎡156
20173.1万円/㎡143
20184.1万円/㎡138
20193.8万円/㎡161
20203.6万円/㎡187
20213.7万円/㎡176
20222.7万円/㎡151
20234.3万円/㎡157
20244.1万円/㎡121
20256.3万円/㎡109

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内47.1万円/㎡100%5
築6〜10年46.4万円/㎡99%6
築11〜15年33.0万円/㎡70%6
築16〜20年31.8万円/㎡68%7
築21〜25年——3
築26〜30年25.7万円/㎡55%7
築31〜40年——2
築41年以上——0

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内35.1万円/㎡100%122
築6〜10年25.0万円/㎡71%13
築11〜15年——4
築16〜20年16.5万円/㎡47%10
築21〜25年12.7万円/㎡36%5
築26〜30年11.2万円/㎡32%22
築31〜40年7.9万円/㎡23%45
築41年以上7.2万円/㎡21%62

東広島市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
西条町寺家51324.6万円/㎡31.1万円/㎡6.9万円/㎡
西条町御薗宇220—29.1万円/㎡6.1万円/㎡
西条町田口181—24.9万円/㎡3.5万円/㎡
八本松飯田146—24.9万円/㎡5.0万円/㎡
高屋町中島83—27.8万円/㎡5.1万円/㎡
八本松町飯田80—26.8万円/㎡5.2万円/㎡
安芸津町三津65—2.4万円/㎡2.5万円/㎡
八本松町米満60—28.4万円/㎡7.1万円/㎡
西条中央5741.4万円/㎡27.8万円/㎡10.2万円/㎡
黒瀬町楢原53—22.4万円/㎡1.9万円/㎡
西条町助実51—36.8万円/㎡6.3万円/㎡
高屋高美が丘49—15.6万円/㎡—
黒瀬切田が丘49—9.3万円/㎡7,333円/㎡
西条土与丸48—35.8万円/㎡10.0万円/㎡
西条町下三永48—21.1万円/㎡2.9万円/㎡
高屋町杵原48—30.5万円/㎡3.2万円/㎡
西条町下見46—31.2万円/㎡6.1万円/㎡
入野中山台43—12.5万円/㎡1.9万円/㎡
黒瀬町宗近柳国43—4.5万円/㎡9,333円/㎡
黒瀬楢原北42—6.8万円/㎡1.1万円/㎡
黒瀬楢原東42—7.6万円/㎡1.6万円/㎡
安芸津町風早42—2.5万円/㎡2.3万円/㎡
八本松南41—15.3万円/㎡7.4万円/㎡
西条西本町3538.5万円/㎡23.5万円/㎡9.5万円/㎡
八本松町宗吉35—21.0万円/㎡5.6万円/㎡
高屋町高屋東35—9.2万円/㎡1.5万円/㎡
八本松東35—22.8万円/㎡5.3万円/㎡
高屋町小谷33—10.4万円/㎡—
寺家駅前33—33.3万円/㎡7.2万円/㎡
西条町西条32—30.0万円/㎡7.4万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。